Maison mitoyenne avec chauffage à air chaud au mazout '65

Mon Dieu, quelle avalanche de questions concentrées.

Donc - un modèle 1965 ne doit pas forcément être mauvais, mais pour les maisons de cette époque, j’aurais globalement mes doutes, c’est-à-dire qu’un expert sur place doit absolument vérifier les détails. De loin, la plupart de tes questions ne peuvent pas être répondues de manière fiable. Impossible.

À cette époque, on construisait parfois de manière bâclée, bon marché et très mauvaise.

Toutes tes questions concernant la rénovation, la modernisation, le solaire et autres doivent être examinées par un professionnel. Si tu envisages la maison, alors, s’il te plaît, dépense l’argent pour un expert.

Les chauffages d’avant 1978 doivent être remplacés après la vente selon les conditions. Pour le système de chauffage mentionné, cela peut devenir très coûteux. Mais très probablement, ce bien immobilier est de toute façon plus ou moins un cas de rénovation/d’isolation coûteuse, qui peut facilement atteindre 70 000 à 100 000 euros, voire plus rapidement. Une rénovation correcte de la salle de bain te coûtera sûrement entre 15 000 et 35 000 euros. Selon le niveau d’exigence.

Et même si parfois je crois que les fiches bananes insèrent des bananes : la consommation de mazout qui t’a été indiquée pour cette maison, âge/taille, je ne la crois pas, jamais. En réalité, je considérerais une consommation multipliée par 3 à 4, si la maison est chauffée correctement et de façon appropriée. Raison : il n’y a pas de miracles.

Tu peux commencer le jeu des prix de manière appropriée lorsque tu auras les faits en main après une visite avec un expert, qui t’ouvrira les yeux. Tu seras probablement surpris de ce que coûte une rénovation correcte.

Cordialement
Thorsten

Bonjour,

nous habitons dans une maison jumelée datant de 1965 et avons également un chauffage à air chaud au fioul, mais avec un brûleur plus moderne. Cela permet effectivement d’atteindre une consommation très faible comparée à un chauffage central au fioul dans une maison de la même année de construction. Le conseiller en énergie ne voulait pas nous croire, mais c’est ainsi. Le confort de vie n’est toutefois pas comparable à celui d’une maison moderne. Comme Thorsten l’a justement constaté : les coûts de rénovation ne peuvent pas être faibles pour cette année de construction. Même avec une bonne structure du bâtiment (nous en avons selon l’expert), selon l’ampleur de la rénovation (prévue), nous sommes dans une fourchette à six chiffres, car, par exemple, il faut refaire entièrement l’électricité, et quand on casse le mur, on quitte forcément le fioul (et installe alors un chauffage central), etc. etc. Donc, d’abord une expertise.

Cordialement,
Stefan