Maison mitoyenne avec jardin (droit d'utilisation exclusive)

Ce qui me convient déjà, c’est qu’une voisine est professeure de piano. C’est bien pratique pour les enfants et comme je fais de la musique moi-même, il y a peut-être déjà une certaine tolérance ici :).

Aucune idée si une professeure de piano est automatiquement tolérante au bruit des enfants… les pianistes qui répètent peuvent être agaçants (la flûte à bec aussi). Cependant : il y a du bruit provenant des voisins partout, même en secteur de maisons individuelles, voir kati1337 du forum Jardin-Photos avec ses voisins, moi avec des parents qui crient, etc. En ce sens, cela m’est égal quand il s’agit de réflexions d’achat.

Y a-t-il quelque chose à prendre en compte ? Le matériau devient-il vite fatigué ou surchargé ? Merci et salutations, Hubi

Non, c’est un escalier à limon en acier. Tes enfants grandissent vite. Ou sont-ils plus bruyants que les autres ? Ma petite-fille n’a absolument pas eu de protection d’escalier, elle a été aussi têtue à 3,5 ans (apparemment, nous surveillions toujours) et elle montait l’escalier avec obstination et indépendance. On peut aussi expliquer de manière compréhensible les situations dangereuses – et vous êtes là aussi. Je dirais ceci : il faut toujours un peu s’adapter avec les voisins – être tolérant à un bruit à volume modéré. L’âge ou la profession des gens n’est pas un laisser-passer pour faire du bruit.

En tant que véritables protections anti-chute, des filets sont tendus dans les prisons ...

je penserais aussi à des filets, les barres horizontales comme aide à l'escalade sont trop attrayantes

Je voulais en fait réunir mes deux sujets... le jardin WEG et la fissure dans le mur, donc je crée à nouveau un nouveau fil où je reprendrai éventuellement les sujets.

Regarde dans l'acte de division et vérifie ce qui est prévu concernant le jardin. Si ça se passe mal, tu ne peux presque rien faire sans le consentement des autres (enlever des arbres, planter, etc.) mais tu peux par exemple partager les coûts que les deux parcelles d'angle auraient pour l'entretien des haies. Si c'est réglé de manière raisonnable, tu as presque toutes les libertés que tu aurais aussi avec un jardin privé.

Selon le règlement de copropriété, on peut construire des stores bannes, des pergolas et des cabanons de jardin sans l’accord des autres. Chacun est également responsable de l’entretien et du soin de sa propre partie. Cela semble donc être réglé de manière relativement souple.
Il y a d’ailleurs bien 6 unités. Aucun gestionnaire n’a été mandaté, mais il peut être nommé selon le §20 alinéa 11 WEG.