Toiture de terrasse - trouver les bons matériaux et entreprises

Alors, à l'avant, trois poteaux sont prévus. Un à gauche (le côté avec 2 mètres de profondeur), un à droite (le côté avec 4 mètres de profondeur) et un au point où la terrasse commence à s'incliner en diagonale de 4 mètres de profondeur à 2 mètres de profondeur. Les fondations sont incluses ainsi que le montage sur [WDVS]. Le plan est de percer à la hauteur du plafond de l’étage et d’y coller des tiges filetées. L’ombrage serait concrètement un [Warema W10 Unterdach], en deux parties avec deux moteurs et deux télécommandes. De plus, 13 spots LED seraient inclus.

Je dois m’occuper de la découpe (encoche pour les poteaux) et de la remise en place des trois dalles de terrasse qui seront retirées aux endroits des poteaux. Je n’ai pas les dimensions exactes des poteaux pour le moment.

§ 62 Travaux de construction libres d’autorisation, élimination d’installations
g) Abris de terrasse d’une surface jusqu’à 30 m² et d’une profondeur jusqu’à 4,50 m, vitrages de balcon ainsi que toitures de balcon jusqu’à 30 m² de surface au sol, vérandas jusqu’à 30 m² de surface brute au sol dans les bâtiments des catégories 1 à 3 avec une distance minimale de 3 m à la limite du voisinage.

À ce sujet, il y a apparemment eu un changement en 2018 ou 2019 qui offre maintenant plus de marges de manœuvre. Nous avons 4 mètres de profondeur, 26,2 m² de surface et respectons de chaque côté la distance de 3 mètres à la limite, donc la couverture est libre d’autorisation.

Nous allons proposer une modification du plan. Nous sommes désormais d’avis qu’il ne sert à rien de fermer le côté gauche avec les 2 mètres de profondeur. Ce point nous voulons le supprimer. Ainsi, une poutre de compensation du sol, une paroi coulissante en verre en trois parties ainsi qu’un coin en verre disparaîtraient. Je suis curieux de voir comment cela influera sur le prix.

§ 62 Travaux de construction sans permis, démolition d’installations
g) Toitures de terrasses d’une superficie allant jusqu’à 30 m² et d’une profondeur allant jusqu’à 4,50 m, vitrages de balcons ainsi que toitures de balcons d’une surface au sol allant jusqu’à 30 m², vérandas d’une superficie brute allant jusqu’à 30 m² dans des bâtiments des classes de construction 1 à 3 avec une distance minimale de 3 m de la limite du voisin

Ici, j’avais illégalement lié la loi Bauordnung NRW. Bon, je prends cela comme ça, mais je voulais au moins rétablir le contexte.

Je n'ai pas encore vraiment progressé. J'ai au moins tiré la conclusion que je ne veux pas de cloison coulissante en verre sans cadre, mais quelque chose qui ferme plus "étanche".

Le temps était si beau hier... je devais prendre cette photo... Le soleil bas de l'hiver apporte la lumière du soleil profondément dans les pièces.

Ça a l'air beau. Ça convient bien à votre maison et à votre style. Chez nous, je trouve que ça ne conviendrait pas.

Nous avons maintenant passé une commande pour une couverture. Ça commence de la mi à la fin mars. La paroi coulissante latérale sera finalement réalisée avec des vitres encadrées dans un profilé pour garantir une bonne étanchéité. Il y aura 13 spots LED. Télécommande sans fil pour les deux stores. Poteaux carrés, mais bandeau de gouttière rond, car nous souhaitons une esthétique "plus massive".