Prendre possession de la maison - Paiement aux frères et sœurs

Bonjour,
je recevrais la maison de mes parents. Je dois donc rembourser ma sœur. Les frais de rénovation sont-ils déductibles de la somme à verser ? Des travaux de rénovation sont nécessaires ~ 100000€.
Merci beaucoup pour vos réponses.

Sans connaissances spécialisées, je dirais : valeur actuelle divisée par 2. Ce que tu investis ensuite, c’est ton affaire.

Je suis d'accord avec Müllerin, reste la question de la valeur actuelle.

Pour être sûr d'une manière ou d'une autre, les parents ou ta sœur et toi devriez commander une expertise appropriée.

Donc, bien sûr, tu ne peux pas déduire les frais de rénovation. Comme je l'ai dit, tu dois diviser la valeur actuelle par deux. Voici où commence le problème :

- valeur marchande actuelle ? Problème : extrême engouement et dans quelques années peut-être seulement la moitié ?
- valeur substantielle
- valeur vénale
- valeur hypothécaire
- valeur moyenne sur la dernière décennie

Ici, plusieurs choses sont envisageables et je ne saurais pas comment le faire de manière équitable. Il est préférable d'en discuter avec ta sœur.

Personnellement, je considère que les 3/4 de la valeur marchande actuelle sont raisonnables.

Le plus simple serait de commander un rapport d'expertise. Et ensuite de payer la moitié.
Cherche un expert assermenté. Cela ne coûte pas une fortune. Ensuite, espérons qu'il n'y aura pas de litige.
Bien sûr, les prix sont élevés en ce moment. Mais je dis toujours, le prix auquel tu achètes importe peu, c'est le prix de vente qui compte.

Les parents sont encore vivants, donc c'est eux qui décident comment ils veulent faire et pas toi.
Si tout est vraiment réglé dans la famille, alors on passe chez le notaire.
As-tu d'autres frères et sœurs ?
Tes parents veulent-ils que ta sœur reçoive la moitié de la valeur de la maison en argent ?
Les parents veulent-ils un droit d'usage à vie ? Cela réduit considérablement la valeur de la maison. Y a-t-il déjà 2 appartements dans la maison ou dois-tu d'abord créer un logement pour toi ?

Il y a encore beaucoup de questions ouvertes.