Surprise : un dommage au toit a été constaté lors de l'agrandissement. Comment le financer ?

Cher forum,
Pendant les travaux de construction d’une extension à notre maison qui n’a que 11 ans, il a été constaté que le toit est partiellement délabré sous la toiture végétale.
Coûts environ 10 000 euros... malheureusement, l’extension a déjà englouti nos réserves. Pas de contrat d’épargne logement, le financement relais est en cours depuis 10 mois. Est-il possible, auprès de la banque hypothécaire, de demander un financement supplémentaire ?
Je serais reconnaissante pour des conseils.
Cordialement
muetterchen 007

Bonjour,

Pendant les travaux de construction d'une extension à notre maison âgée à peine de 11 ans,
il a été constaté que le toit est en partie en mauvais état sous la toiture végétalisée.
Coût estimé environ 10 000 euros.

La maison existante a été équipée d’une végétalisation extensive – sur un toit plat ? Et si oui, l’as-tu fait toi-même ou avais-tu alors engagé une entreprise ?

Cordialement, expert en construction

Toit en pente unique, végétalisation extensive, réalisée par une entreprise spécialisée, expert nommé, garde-fous
Complètement délabré....
Cordialement
Muetterchen 007

Bonjour,
pour répondre rapidement à ta question : ta banque principale qui finance te accordera certainement le financement pour la rénovation. La banque a le plus grand intérêt à ce que tu aies un bien immobilier habitable, car la maison appartient en grande partie à la banque ! MAIS : comme ce montant est sans garanties (je ne suppose pas que tu sois encore dans une fourchette d’endettement de 60 % au total), les conditions sont très mauvaises. En alternative, tu peux demander à une caisse d’épargne logement. Ils accordent volontiers de petits prêts pour des rénovations aussi sans hypothèques (mais liés à un contrat d’épargne logement).

Bonsoir,

.... Expert nommé ....

Bien, c’est ce que je t’aurais recommandé ensuite !

Avant de réfléchir à un financement, tu devrais attendre le résultat de la visite d’expert. Je suppose une erreur dans l’exécution de l’époque, c’est pourquoi j’ai demandé qui est responsable de la végétalisation.

Si l’expert confirme cela, selon moi, l’entreprise qui avait réalisé les travaux à l’époque doit prendre en charge le problème et donc la réparation des dommages, et ta question concernant la possibilité de financement deviendrait alors sans objet.

Je croise les doigts et salutations, expert en construction

@Bauexperte La maison a déjà 11 ans. La garantie dure-t-elle vraiment aussi longtemps ? *étonné*