Modification/coûts structurels ultérieurs

Le remplacement du bois par du béton a le « désavantage » que l'escalier en béton devra être revêtu. Les coûts s'ajouteront probablement dès que vous aborderez le sujet des carreaux/revêtements de sol ...

Rien que pour la replanification à l’entrée et à la sortie, les frais de modification sont symboliques (ou comme aurait dit Monaco Franze : « plus spirituel, vous comprenez ? ») - donc c’est au total un prix amical. Sans parler du fait que selon le principe « pervers coûte plus cher », une dégradation vers un escalier en béton devrait coûter beaucoup plus cher *LOL*

La stabilité statique et en particulier les modifications nécessaires dues aux souhaits des maîtres d’ouvrage ne peuvent être connues concrètement au moment de la préparation de l’offre. D’autant plus que le supplément mentionné est vraiment raisonnable. J’espère que les 1000 € n’ont pas déjà mangé ta marge de sécurité, tu en auras encore beaucoup plus besoin. Le remplacement du bois par du béton a "l’inconvénient" que l’escalier en béton doit être revêtu. Les coûts s’ajouteront probablement dès que vous aborderez le sujet des carrelages/revêtements de sol...

Ces souhaits des maîtres d’ouvrage étaient connus au moment de la préparation de l’offre et ont aussi été pris en compte, mais seulement partiellement. Et c’est à mon avis ce qui est frappant. On nous calcule le changement d’escalier au centime près, mais les modifications statiques nécessaires qui en découlent (et qui coûtent plusieurs milliers d’euros) sont omises/oubliées. Cela chez une entreprise de construction qui a planifié et construit des centaines de maisons. Désolé, mais on ne peut plus croire au hasard.

PS : Le montant du prix pour l’élargissement du plafond est certainement justifié et nous ne le remettons pas en question.
PS2 : Nous sommes conscients que des prestations supplémentaires pour les marches en béton seront nécessaires et nous les avons intégrées dans le calcul. Nous n’avons aucun problème à payer pour des prestations. Mais payer pour des erreurs lors de la préparation de l’offre, là l’intérêt diminue.

Ces souhaits du maître d’ouvrage étaient connus lors de l’élaboration de l’offre et ont été pris en compte, mais seulement partiellement. Et c’est à mon avis ce qui est frappant. On nous calcule le changement d’escalier au centime près, mais les modifications statiques nécessaires qui en découlent (et qui coûtent des milliers d’euros) sont omises/oubliées. Cela chez une entreprise de construction qui a planifié et construit des centaines de maisons. Désolé, mais là, on ne peut plus croire au hasard.

PS : Le montant du prix pour l’élargissement du plafond est certainement justifié et nous ne le remettons pas en question.
PS2 : Nous sommes conscients et avons intégré les prestations supplémentaires liées aux marches en béton. Nous n’avons aucun problème à payer pour des prestations. Mais payer pour des erreurs dans l’élaboration de l’offre, là, l’intérêt diminue.

Mais tu as signé un contrat juridique qui dit tout sur la statique. Tu aurais alors dû convenir d’un prix fixe à cet endroit.

Nous n’avons aucun problème à payer pour des prestations. Mais payer pour des erreurs dans l’établissement de l’offre, là l’intérêt diminue.

Où était-il écrit dans l’offre que les frais de modification incluaient également toute la chaîne fastidieuse de la construction et de la planification technique ? ? ?
Veux-tu sérieusement supposer que pour seulement deux éléments verts, la commande des escaliers, les plans d’exécution des escaliers et les calculs statiques devaient être modifiés et qu’en plus, il y aurait comme cadeau de service client 1 m³ de béton en plus par 25 m² de plafond (sans parler des aciers modifiés) ?
Ce que tu dois débourser au total est déjà un prix d’ami pendant la semaine promotionnelle des escaliers en béton !

Si on lui appelle ainsi le supplément, il peut quand même l'accepter en tant que profane, n'est-ce pas ?
Je trouve que c'est trop demander qu'un profane puisse évaluer si ce supplément est réaliste.

Nous avons signé un contrat de construction avec un prix forfaitaire garanti. Après que la dalle du rez-de-chaussée a été posée, l'entrepreneur a indiqué que, dans les combles, en raison d'exigences statiques, des murs massifs avec des poutres en béton devaient être installés, car la charpente ne pouvait pas reposer sur les cloisons sèches prévues. Coût supplémentaire d'environ 6 000 €. Nous avons dit que cela ne pouvait pas être notre problème, car nous avions convenu d'un prix forfaitaire garanti. Il y avait en outre d'autres désaccords et des défauts majeurs, de sorte que cette demande supplémentaire a fait déborder le vase. Le résultat a été qu'il a arrêté les travaux et a évacué le chantier, nous avons porté plainte, il a accepté un compromis et poursuit désormais les travaux après 10 mois. Au total, nous avons eu environ 20 000 € de frais de justice et d'avocat, que l'entrepreneur doit désormais nous rembourser à l'exception des coûts du compromis, mais cela aurait aussi pu se terminer autrement.