Modification/coûts structurels ultérieurs

La facture concerne probablement moins l’ingénieur structure lui-même que les actions dont l’exécution, calculée par lui, engendre des coûts supplémentaires.

Mais on ne le sait qu’une fois les calculs terminés. Faire des itérations ici coûterait peut-être un jour entier à l’ingénieur structure à chaque fois. Vous voulez donc juste une indication du coût exact de l’escalier au centime près et l’ingénieur structure calcule pour 1x00 euros d’honoraires juste pour que vous disiez ensuite : « Non, trop cher le supplément pour l’escalier ». Qui paie la multiple recalculs de la structure à chaque demande de votre part pour que ce soit parfaitement calculé ? Quelle serait pour vous une approche juste et économique ?

Si les 1000 euros sont trop chers, prenez simplement l’escalier standard. Très simple !
Et si vous vous énervez pour un tel supplément, achetez plutôt une maison ancienne, ça vous évitera les pilules pour la tension…

Il doit bien y avoir une limite, non, ou ont-ils maintenant une liberté totale ?

Nous avons échangé l'escalier en bois contre un escalier en béton par rapport à la maison typique que nous avions choisie. Le vendeur nous a alors proposé cette modification pour un surcoût d'environ 200 €, et cela a été inclus dans le contrat avant sa signature. Après la conclusion du contrat, une fois que le bureau d'études a fait ses calculs, que la demande de permis de construire et l'autorisation ont été accordées, l'entreprise de construction souhaite facturer des prestations supplémentaires dues à la structure. Le plafond entre le rez-de-chaussée et l'étage doit être modifié de 18 cm à 22 cm, à cause de l'escalier. Cette plaisanterie devrait coûter environ 1000 €. Donc cinq fois plus que les 200 € initiaux. Est-ce légal ? Ou où se trouve la limite ?

Oui, c'est vrai, ce ne sont pas les "coûts du statique" mais les coûts supplémentaires dus à la statique.

Ce que nous aurions attendu d'une entreprise qui planifie et fait construire certainement 50+x maisons par an??? Un ingénieur en structure expérimenté regarde la maison, qu'il a probablement calculée 10 fois, et sait exactement ce qui est possible et ce qui ne l'est probablement plus.

Nous aurions attendu une déclaration claire, celui qui veut un escalier en béton doit s'attendre à des modifications dans la statique, coût environ 1000...1500 € de coûts supplémentaires purement liés à la statique. Celui qui veut une surélévation de la hauteur sous comble (c'est notre deuxième sujet) a besoin d'un chaînage au pignon, ce qui coûte en modifications statiques 4000...6000 €. Voilà. C'est ainsi que je l'aurais souhaité. Et pas "oui, à cause de la statique, nous le ferons plus tard, mais signez ici en bas à droite".

Peu importe. Retour à ma question. Il doit bien y avoir un plafond, ou ont-ils maintenant tous les droits?