Cambio/costos estructurales posteriores

El cambio de madera a hormigón tiene la "desventaja" de que la escalera de hormigón necesita ser revestida. Los costos probablemente se sumarán una vez que lleguen al tema de los azulejos/revestimientos de suelo...

Sólo por la replanificación en la entrada y salida la tarifa por cambios es simbólica (o como diría Monaco Franze: "más que nada sentimental, ¿entienden?") - por lo tanto, en conjunto es un precio de amigos. Ni hablar de que según el principio "lo perverso cuesta extra" un downgrade a una escalera de hormigón debería ser mucho más caro *LOL*

La estática y especialmente los cambios necesarios que se vuelven necesarios debido a los deseos del propietario, en el momento de la elaboración de la oferta nadie puede saberlos con certeza.
Además, el recargo mencionado es realmente razonable. Espero que esos 1000 € no hayan consumido tu margen, vas a necesitar mucho más de eso.
El cambio de madera a concreto tiene la "desventaja" de que la escalera de concreto debe ser revestida. Los costos probablemente se sumarán una vez que aborden el tema de los azulejos/revestimientos de suelo...

Estos deseos del propietario eran conocidos en el momento de la elaboración de la oferta y también fueron considerados, pero solo parcialmente. Y eso, en mi opinión, es lo sorprendente. Nos calculan el cambio de la escalera al céntimo, pero los cambios estáticos necesarios que conlleva (y que cuestan miles de euros) se omiten/olvidan. Esto en una empresa constructora que ha planificado y construido cientos de casas. Lo siento, pero ya no se puede creer más en coincidencias.

PD: El importe por la ampliación del techo está ciertamente justificado y no lo ponemos en duda.
PD2: Somos conscientes y hemos incluido en el cálculo que se generarán costos adicionales para los peldaños de concreto. No tenemos ningún problema en pagar por servicios. Pero pagar por errores en la elaboración de la oferta, eso reduce nuestro interés.

Estos deseos del propietario de la obra eran conocidos en el momento de la elaboración de la oferta y sí fueron considerados, pero solo parcialmente. Y eso es, en mi opinión, lo sorprendente. Nos calculan el cambio de las escaleras con exactitud hasta el céntimo, pero los cambios necesarios en la estructura que conlleva (y que cuestan miles de euros) se omiten/olvidan. Esto en una empresa de construcción de viviendas que ha planificado y construido cientos de casas. Lo siento, pero ya no se puede creer en una casualidad.

PD: El precio por la ampliación del techo está sin duda justificado y no lo ponemos en duda.
PD2: Somos conscientes y hemos previsto que habrá costes adicionales por los escalones de hormigón. No tenemos problema en pagar por servicios. Pero pagar por errores en la elaboración de la oferta hace que el interés disminuya.

Pero has firmado un contrato legal que establece todo lo referente a la estructura. Entonces tendrías que haber acordado allí un precio fijo.

No tenemos problema en pagar por servicios. Pero pagar por errores en la elaboración de la oferta, ahí el interés disminuye.

¿Dónde decía en la oferta que la tarifa de cambio también incluiría toda la larga cadena de aspectos constructivos y de planificación técnica detrás? ¿¿¿
¿De verdad quieres asumir que solo por dos verdes se deben cambiar el pedido de escaleras, los planos de ejecución de las escaleras y los cálculos estáticos, y además habría un metro cúbico más de concreto por cada 25 m² de techo (sin mencionar los aceros cambiados) como regalo de servicio al cliente?
¡Lo que tienes que pagar en total ya es un precio de amigo en la semana de acción de escaleras de concreto!

Si le llaman el recargo así, un profano puede aceptarlo, ¿no?
Me parece mucho pedir que un profano entienda si ese recargo es realista.

Hemos firmado un contrato de construcción con un precio fijo garantizado. Después de colocar el techo de la planta baja, el contratista dijo que en el ático, debido a requerimientos estructurales, era necesario usar paredes macizas con vigas de hormigón, ya que la estructura del techo no podía apoyarse en las paredes de yeso planificadas. Costos adicionales alrededor de 6000 €. Dijimos que eso no podía ser nuestro problema, ya que habíamos acordado un precio fijo garantizado. Además, hubo otras discrepancias y defectos graves, por lo que esta reclamación adicional fue la gota que colmó el vaso. El resultado fue que él detuvo los trabajos y despejó el sitio de construcción, nosotros presentamos una demanda, él aceptó un acuerdo y ahora, después de 10 meses, continúa construyendo. En total, tuvimos aproximadamente 20.000 € en costos judiciales y honorarios de abogados, que el contratista ahora debe reembolsarnos, excepto los costos del acuerdo, aunque también podría haber salido de otra manera.