Remboursement exceptionnel après la construction de la maison

Bonjour,

nous avons construit une maison il y a 1,5 ans, les aménagements extérieurs sont également tous terminés. Nous ne prévoyons actuellement pas d'autres coûts concernant la maison.

En même temps, bien sûr, nous avons également économisé un peu et mis de côté.

Quelle devrait être la réserve pour une maison et en général avant de commencer à utiliser le remboursement anticipé du financement ? Peut-on estimer cela ? X% du montant de la construction de la maison, ... ?

Cordialement
Bauherr1010

2 euros par m² et par mois.

Bonjour,

il y a 1,5 ans, nous avons construit une maison, les aménagements extérieurs sont également tous terminés. Nous ne prévoyons pas actuellement d'autres coûts concernant la maison.

En même temps, bien sûr, nous avons aussi économisé un peu et mis de côté.

Quel montant devrait constituer une réserve pour une maison et en général avant de commencer à utiliser le remboursement anticipé du financement ? Peut-on estimer cela ? X% du coût de construction de la maison, ... ?

Cordialement
Bauherr1010

Chez nous, c'est similaire : nous avons maintenant utilisé trois fois le remboursement anticipé complet. Nous ne pensons pas que notre maison de 2 ans aura des problèmes coûteux dans les 8 prochaines années.
Maintenant, nous devenons économes, car qui sait ce qui peut arriver ?!
Donc, je me suis assis et j’ai calculé où nous en sommes avec nos remboursements anticipés en 2024.
De plus, j'ai calculé où nous serions si nous remboursions de nouveau par anticipation en 2017.*
Au final, je peux dire que grâce à nos remboursements déjà versés, nous payons 4000 € d’intérêts en moins, avec ceux de 2017, ce serait 5000 €.
Le solde restant dû est bien sûr également plus faible grâce aux remboursements anticipés. En ce sens, je dirais : rembourse autant que tu peux au début de l'année. Garder quand même un peu de côté, éventuellement pour d’autres réparations ou pour l’apport de la voiture...
Car le livret d’épargne ne rapporte pas beaucoup sur le long terme. Cependant, si vous avez un taux d'intérêt de 2,5 %, et que vous êtes en dessous de 2 %, il est peut-être satisfaisant de voir l’argent comme une réserve sur le compte à terme.

*et oui : ceux qui me connaissent savent que je me tiens à l’écart des financements. C’est pourquoi j’étais assez bête pour tout calculer chaque mois avec un stylo et une calculatrice. Mais ça me plaît...

... et aujourd’hui, j’ai vu qu’Interhyp propose un excellent calculateur qui prend en compte les remboursements anticipés et les augmentations de remboursement.
Au fait : ce n’est pas une erreur de ma part - sauf d’avoir oublié une dernière mensualité

Bonjour,

nous économisons toujours séparément, maison, nouvelle voiture, vacances et bien sûr le remboursement anticipé. Nous nous sommes fixés un objectif concernant le montant annuel d'un remboursement anticipé. Ce sont 3 500 que nous pouvons facilement payer à ce jour. Tout ce qui dépasse est bienvenu mais pas nécessaire car cela se ferait au détriment d'autres plaisirs.

2 Euro je qm und je Monat.

J'en ai déjà souvent entendu parler, mais on dit aussi souvent que ce n'est pas nécessaire au début.
Si je calcule cela pour 150 m², cela fait 300 € par mois,
après 10 ans, où les premiers problèmes apparaissent, cela ferait 36 000 €.
Je trouve cela vraiment énorme, je préférerais consacrer une partie de cette somme à un remboursement anticipé du prêt immobilier...

C'est une valeur indicative.

Que fait-on après environ 10 ans... Peindre l'extérieur, peindre l'intérieur, une nouvelle cuisine, peut-être réparer le toit, réaménager le jardin, installer du photovoltaïque sur le toit, il y a beaucoup de choses, et quand on considère que les prix ont presque doublé en 10 ans, les 36 ne valent alors plus que 18. Ils partent vite.

Mais on peut bien sûr aussi se débrouiller avec moins. Selon ses propres souhaits.