Petite maison jumelée avec toit en pente - recommandation ?

Pour une maison individuelle (valable aussi pour une maison jumelée), on calcule forfaitairement
Année de construction 2019 : 2000€ (2100€)/m² de surface habitable et utile, ordonnance sur les économies d'énergie 2016, enduit, standard normal (un standard élevé doit d'abord être expliqué)
sans KNX et consorts, design simple
À cela s'ajoutent des frais annexes de construction de 40-50 000
Garage, carport, dépendances, cave, aménagements extérieurs et pavage en supplément

Si vous construisez alors en 2021, il vaudrait plutôt mieux partir sur 2 100 €/m² + X.

il existe déjà un plan d'aménagement.

Et la question était justement de savoir si le "E/D" ou même seulement le "D" est prévu pour ce terrain, car ce n'est qu'ainsi que ton calcul de largeur est correct.

Je dirais plutôt 2 100 €/m² + X si tu construis en 2021.

Je ne peux pas prédire l’avenir. Si les taux remontent, il se peut que les prix de la construction stagnent. N’est-ce pas ?
Et qu’en est-il du taux de chômage dû au corona... la construction deviendra-t-elle alors moins chère ?

Il se peut aussi (c’est mon hypothèse) que les prix de la construction restent stables, mais que la qualité de la prestation diminue : on ne peut plus économiser sur les quelques prises électriques, mais ce qu’on vient de lire, que les cloisons intérieures non porteuses ne seront plus massives, il se peut que les modifications de plan coûtent alors 5 000 € ou que les travaux de terrassement (jusqu’à 30 cm) ne soient plus inclus du tout. L’éclairage extérieur unique n’est plus inclus, pas de robinet extérieur, (le container a été supprimé il y a déjà 5 ans), pas de toilettes chimiques et plus de carrelage dans le couloir. Alors, même si la construction est devenue moins chère, tu paieras quand même 10 % de plus.
Les maisons préfabriquées sont généralement plus chères dans le secteur des petites maisons individuelles.
Danwood ? J’aime assez Danwood… belles maisons… mais chaque petite chose supplémentaire coûte de l’argent. La dalle, le transport, les frais d’architecte… ce n’est pas listé dans le catalogue et cela fait déjà 25 000 € en plus.

Notre maître d'œuvre disait que les prix du bois montent actuellement en flèche, car le marché allemand est vidé par les Américains et les Chinois. De plus, selon lui, de nombreux chauffagistes ont déjà annoncé des augmentations de prix au 01.01. Par exemple, Zimmermann pour le Proxon LLWP, une augmentation juteuse de 5 %.

Notre maître d'œuvre disait que les prix du bois flambent actuellement parce que le marché allemand est dévalisé par les Américains et les Chinois.

De plus, selon lui, de nombreux installateurs de chauffage ont déjà annoncé des augmentations de prix au 01.01. Par exemple, Zimmermann pour la pompe à chaleur air-air Proxon une hausse conséquente de 5%.

Bien sûr, il dit ça. Chaque année, il y a des augmentations. Et s’il ne s’agit pas des Chinois, ce sont les scolytes.
De plus, il souhaite maintenant tenir ses « promesses » si les intéressés signent encore maintenant – car dans ce cas, le prix reste avantageux pour le maître d’ouvrage, dit-il.

Notre entrepreneur général disait que les prix du bois montent en flèche actuellement, car le marché allemand est dévalisé par les Américains et les Chinois.

Plutôt le contraire. Les producteurs allemands de bois ne savent même pas où mettre tout ce bois. Il y a encore des montagnes de bois provenant des ouragans des dernières années qui traînent. Les prix à l’export ont particulièrement chuté de manière massive (30-40 %).

L’entrepreneur général utilise des faits alternatifs