Casa adosada pequeña con techo a dos aguas - ¿recomendación?

Para una casa unifamiliar (también válido para una casa adosada) se calcula de forma general BJ 2019 2000€ (2100€)/m² de superficie habitable y útil, reglamento de ahorro energético 2016, enlucido, estándar normal (lo elevado hay que explicarlo primero) sin KNX y similares, diseño sencillo A esto se suman costes adicionales de construcción de 40-50 mil Garaje, carport, dependencias, sótano, áreas exteriores y pavimentación por separado

Si construyes en 2021, más bien contaría con 2.100 €/m² + X.

ya existe un plan de desarrollo.

Y ahí estaba la pregunta de si el "E/D" o incluso solo "D" está previsto para este terreno, porque solo entonces tu cálculo de ancho es correcto.

Si construyes en 2021, yo contaría más bien con 2.100 €/m² + X.

No puedo predecir el futuro. Si los intereses suben de nuevo, puede que los precios de la construcción se estanquen. ¿O no?
¿O qué pasa con la tasa de desempleo causada por el coronavirus... hará que construir sea más barato?

También puede ser (mi suposición) que los precios de la construcción se mantengan igual, pero la calidad del trabajo de construcción disminuya: en las pocas tomas de corriente ya no se puede ahorrar más, pero lo que se acaba de leer, que las paredes interiores no portantes ya no serán macizas, puede que las modificaciones de la distribución cuesten entonces 5000 € o que los trabajos de tierra (hasta 30 cm) ya no estén incluidos. Ya no está incluida la iluminación exterior, tampoco el grifo exterior, (el contenedor fue eliminado hace 5 años), ni el baño químico y tampoco hay azulejos en el pasillo. Entonces, aunque construir haya salido más barato, al final pagas un 10% más.
Las casas prefabricadas son generalmente más caras en el sector de casas unifamiliares pequeñas.
Danwood? Me gusta bastante Danwood... casas bonitas... pero cada extra cuesta su dinero. La losa de cimentación, el transporte, los costos de arquitectura... eso no está listado en el catálogo y ya son 25.000 € extra.

Nuestro contratista general mencionó que actualmente los precios de la madera están por las nubes, ya que el mercado alemán está siendo comprado en su totalidad por los americanos y los chinos. Además, según él, muchos instaladores de calefacción ya han anunciado aumentos de precios para el 01.01. Por ejemplo, Zimmermann para el Proxon LLWP un contundente 5%.

Nuestro contratista general mencionó que actualmente los precios de la madera se están disparando, ya que el mercado alemán está siendo comprado por completo por los americanos y los chinos.

Además, según él, muchos instaladores de calefacción ya han anunciado aumentos de precios para el 01.01. Zimmermann, por ejemplo, para la bomba de calor aire-aire Proxon, un considerable 5%.

Por supuesto que lo dice. Cada año hay aumentos. Y si no es el chino, entonces es el escarabajo descortezador. Además, ahora quiere cumplir "promesas" si los interesados firman ahora, porque entonces el precio para el constructor se mantiene barato, dice.

Nuestro contratista general dijo que actualmente los precios de la madera están por las nubes, ya que el mercado alemán está siendo comprado en masa por los americanos y los chinos.

Más bien lo contrario. Los productores de madera alemanes ni siquiera saben qué hacer con toda la madera. Todavía hay montones de los huracanes de los últimos años. Especialmente los precios de exportación se han desplomado enormemente (30-40%).

El contratista general utiliza hechos alternativos