Maison individuelle de 250 m². Idées pour la façade et le plan

Bonjour à tous,

après avoir lu depuis un certain temps déjà des plans intéressants et également des propositions très utiles ici, j’aimerais connaître votre avis sur notre plan. Et j’espère que vous aurez quelques bonnes idées ou des points critiques auxquels nous devrions faire attention.

Bebauungsplan/Einschränkungen
Taille du terrain : 825m²
Terrain en pente : terrain plat
Coefficient d’occupation des sols 0,4
Coefficient d’emprise au sol 0,4
Fenêtre de construction, ligne et limite de construction : aucune indication
Nombre de places de stationnement : aucune indication
Nombre d’étages : 2 étages complets
Forme du toit : aucune indication
Style architectural : aucune indication
Orientation : aucune indication
Hauteurs maximales/limitations : hauteur du faîte 6,50 m

Exigences des maîtres d’ouvrage
Style architectural, forme du toit, type de bâtiment : pas de toit plat, préférence pour toit en pavillon, mais en fait nous sommes ouverts
Sous-sol, étages : sous-sol impossible à cause de l’étude de sol, 2 étages complets
Nombre de personnes, âge : 2 adultes (34, 36), 1 enfant (1) + un autre prévu
Besoins en surface au RDC et à l’étage : 200-220 m²
Bureau : usage familial ou télétravail ? 1 bureau
Invités qui dorment plutôt rarement
Architecture ouverte ou fermée : architecture ouverte
Style conservateur ou moderne : style moderne
Cuisine ouverte, îlot de cuisine : cuisine ouverte avec îlot
Nombre de places à manger : 6-8
Cheminée oui
Mur pour musique/stéréo
Balcon, terrasse sur toit : balcon oui, pas de terrasse sur toit
Garage, carport : grand garage souhaité
Potager, serre
Autres souhaits/particularités/quotidien, également avec explications pourquoi ceci ou cela ne doit pas être : 2 salles de bains

Projet de la maison
De qui vient le projet :
- Architecte

Qu’aimez-vous particulièrement ? Pourquoi ? Terrasse protégée avec orientation sud-ouest. Ce sont nos vues non bouchées
Qu’est-ce qui ne plaît pas ? Pourquoi ? Vue côté nord. Très grande surface avec peu/ petites fenêtres
Estimation des coûts selon l’architecte/concepteur : 800 000 EUR
Budget perso pour la maison, y compris équipements : ~950 000 EUR
Technique de chauffage préférée : pompe à chaleur air-eau

Si vous devez renoncer, à quels détails/ aménagements
- pouvez-vous renoncer :
- ne pouvez-vous pas renoncer : salle de bain enfants séparée, grandes chambres d’enfants, terrasse couverte

Pourquoi le projet est-il ainsi devenu ce qu’il est aujourd’hui ?
Projet de notre architecte qui a pris en compte nos souhaits mais a aussi apporté ses propres idées (ex. forme en L)

Quelle est la question la plus importante/fondamentale concernant le plan, résumée en 130 caractères ?
Nous en sommes déjà assez avancés dans la phase de planification et sommes en fait très satisfaits du plan. Cependant, nous trouvons la vue extérieure côté nord pas très belle. Malheureusement, c’est la vue que voit le « public ». Avez-vous des idées pour l’embellir sans changer complètement le plan ? L’architecte a proposé de placer un élément artistique sur la grande façade ou de l’égayer seulement avec des surfaces de couleur. Cela ne nous convainc pas vraiment.

Merci d’avance pour vos idées.

Je trouve le projet très beau. Le plan me plaît personnellement, même si je voudrais une buanderie à l'étage. Mais toute plainte serait chercher des erreurs artificiellement. C'est un projet ouvert et généreux avec quelques axes de vue. Super. Personnellement, je n'aime pas ces fenêtres doubles. La forme élancée ne correspond pas, à mon avis, à la forme moderne et large. Je regrouperais les fenêtres des chambres d'enfants, de la chambre, de la salle de bain et du bureau, puis je verrais si la façade nord ne s'améliore pas. On pourrait aussi essayer de poser la porte de la buanderie à l'horizontale et de la mettre en bandeau de fenêtres sur le mur nord du salon comme une répétition.

Les plans sont également bien réussis, mais les vues extérieures ressemblent à une petite maison de 150 m² très bon marché et gonflée, d'une entreprise de construction villageoise.

à l'intérieur super
le plan d'étage plaît.
Tracez vos meubles existants et souhaités à l'échelle - si ça convient, ne rien changer

de l'extérieur, met le doigt dessus.

L'architecte a proposé de placer des éléments artistiques sur la grande surface murale ou de l'animer uniquement avec des surfaces colorées. Mais cela ne nous convainc pas vraiment.

Je viens de rire à haute voix, mais en fait c’est plutôt triste quand une architecte peut concevoir un volume de construction de l’ordre de « juste mille » et que c’est sa solution ? Et comme suggestion d’amélioration, il ne vient rien de créatif de sa part, mais on doit vous coller un truc joli sur la façade ?
J’apprécie les architectes, j’aime bien travailler avec eux et j’en ai plusieurs dans mon cercle d’amis et de famille. C’est pourquoi je dis rarement du mal des architectes, mais ici je mettrais quand même mon argent dans un autre bureau.

Je suppose que l'architecte n'a jusqu'à présent mis aucun travail dans la façade... elle a l'air interdit et dans la catégorie maison certainement pas acceptable....
Là, j'insisterais un peu plus !