Maison individuelle sur une pente sur un grand terrain

Merci pour le conseil, je crois que nous ferons ça aussi en automne.

Comment comptez-vous sortir par l'escalier au dernier étage, faites-vous une lucarne ou avez-vous un mur de chevet assez haut pour pouvoir tenir debout ?

Bonjour Solveigh,

j’aime beaucoup votre plan également. Ce n’est pas étonnant, il ressemble beaucoup à notre maison que nous avons construite il y a 14 ans.

Nous avons cependant 3 chambres d'enfants à l'étage. Votre bibliothèque est mon bureau.

J’aimerais te donner quelques petites remarques basées sur notre expérience :

Les mezzanines dans les chambres d’enfants : elles ont été utilisées comme espace de sommeil seulement pendant quelques mois après l’emménagement, puis elles ont été transformées en espace de jeu ou de travail. Nos enfants voulaient pouvoir voir le ciel ou le jardin en s’endormant et en se réveillant, alors ils ont remis leurs lits en bas. Prévoyez pour chaque place de lit une largeur de 1,40 m. Cela sera peut-être nécessaire tôt ou tard.

Chez nous, il fait aussi assez chaud à l’étage. Nous n’avons pas non plus prévu de fenêtres de toit. Aujourd’hui, je ferais un toit en pente et j’éclairerais les mezzanines par des fenêtres nord – ce serait aussi agréable pour l’aération pendant les journées chaudes.

Réfléchissez à placer le bureau contre le mur de votre chambre afin d’avoir un tampon phonique avec les enfants. Nous dormons mur à mur avec notre fils qui a maintenant 17 ans. Ni lui ni nous ne trouvons ça particulièrement agréable.

Sinon, j'ai hâte de voir tes prochaines plans. Ce sera sûrement une belle maison !

Bonne chance...

Bureau décalé donne des surfaces de fenêtres au sud ainsi que de la lumière du nord - et est un toit à deux versants

Merci pour le conseil, , cela ne devrait pas poser de problème au regard du droit de la construction. Je tiendrai au courant, notamment concernant les coûts !!

Y a-t-il du nouveau concernant les coûts ? Nous commençons cette semaine les premiers entretiens avec deux (sur six) architectes et sommes impatients...

Nous avons eu aujourd'hui une conversation avec une architecte bien établie, qui construit solidement dans les environs et jouit d'une bonne réputation (soweit ich weiß), mais qui construit aussi du 0815 et n'est pas très créative. Elle nous a indiqué environ 460 euros par m3 construit, plus les travaux de terrassement. Je pense qu'il ne sera nulle part possible de descendre sous 2000 euros par m2 ici.

Quels sont selon votre architecte les facteurs de coût (à part la taille) ? Parce que 2400 euros par mètre carré, c'est déjà assez élevé, mais probablement que les travaux de terrassement ne sont pas insignifiants, non ?

Alors ton architecte n’a pas tout à fait tort : j’arrive à 1 429,07 m³ de rénovation de l’espace de la maison d’habitation pour 657 372,20 euros. Sans garage.

Les principaux facteurs de coût chez nous sont certainement :

- la taille du bâtiment et du garage
- l’excavation
- maison en bois
- standard KFW 40+ (pompe à chaleur - ventilation contrôlée du logement - installation photovoltaïque - stockage)
- fenêtres en bois-aluminium
- stores à lamelles à toutes les fenêtres
- parquet en planches de campagne dans tout le bâtiment, y compris la salle de bain et les WC
- des gadgets comme les plinthes affleurantes, les portes affleurantes, les rails à rideaux encastrés, les appuis de fenêtre assis, l’escalier à voûtes croisées (pets de la maîtresse d’ouvrage :cool

La cuisine, nous avons déjà fait faire un devis : il y a une fourchette de prix de 40 000 à 78 000 euros. En fait, je ne voulais pas acheter deux maisons !

Inclus les coûts annexes de construction, etc. ?

Donc tout (vraiment tout) inclus ?