Birdie84
23.02.2021 20:26:07
- #1
Bonjour à tous,
je suis membre de votre forum depuis longtemps et je trouve qu’il est incroyablement informatif et compétent ! ;)
Maintenant, je souhaite aussi réaliser mon rêve de posséder mon propre chez-moi et je suis en train de planifier ma maison.
Ma copine et moi, qui vivons ensemble depuis 6 ans, voulons construire sur le terrain de mes parents.
Il y a quelques semaines, ce terrain était encore deux parcelles côte à côte, qui ont maintenant été fusionnées par le notaire et peuvent être réattribuées.
(Hintergrund : À l’origine, ces deux terrains étroits étaient côte à côte, mais ils doivent maintenant être redistribués à parts égales pour pouvoir construire en enfilade (en seconde ligne, accessible par une voie d’accès).
Les terrains ont une superficie d’environ 480 m² chacun.
(Au total 960 m². Il est prévu de redistribuer les terrains à parts égales et de transférer/louer une de ces parcelles à mon nom.)
Un bureau d’études a déjà été trouvé et il m’a envoyé un premier avant-projet que je souhaite également vous présenter. (voir message suivant)
J’ai moi-même réalisé un premier plan grossier en avance. (voir pièce jointe dans ce message)
Honnêtement, je ne suis pas satisfait du premier projet de l’architecte, car il diverge trop de mes plans et je vois beaucoup d’inconvénients.
Je vous suis très reconnaissant pour vos critiques, suggestions et propositions !
Taille du terrain : environ 960 m² (après division 480 m²)
Pente : au nord vers l’entrée du terrain. Nous souhaitons niveler la cour, le garage et la maison au niveau de la rue afin d’obtenir une belle entrée/niveau et éventuellement éviter un poste de relevage de la maison vers le canal.
Nombre de places de parking : 2
Nombre d’étages : 2 + grenier, dans lequel on devrait pouvoir se tenir debout au milieu.
Type de toiture : toit à deux pans
Pente du toit : 35 degrés
Style : moderne, épuré et économique à réaliser
Exigences des maîtres d’ouvrage
Style, type de toiture, type de bâtiment : lignes claires
Sous-sol,
Nombre d’étages : 2 étages complets incluant grenier et sous-sol
Nombre de personnes : 2
Invités pour dormir par an : rare
Construction conservatrice ou moderne : moderne, ouvert, cuisine et salle à manger ouvertes. Salon séparé par une porte coulissante (initialement prévu uniquement un linteau en brique)
Cuisine, îlot central : oui
Nombre de places à table : 4
Cheminée : oui
Balcon, terrasse sur le toit : non
Garage, carport : oui, 6 m de large x 9 m de long (implanté en limite de propriété voisine)
Autres souhaits :
- voir ma planification :)
Qu’aimez-vous particulièrement ? Pourquoi ?
Style de construction simple, construction économique ?
-Jardin orienté sud/ouest
-Cour, garage et entrée nord
-Disposition des pièces
-Cuisine et local technique près de la rue (peu coûteux et raccordement court aux installations)
Qu’est-ce qui ne vous plaît pas ? Pourquoi ?
- Disposition des fenêtres dans toute la maison. (La symétrie et l’esthétique extérieure sont importantes pour moi)
- Disposition cuisine et garde-manger
- Hall d’entrée oui ou non ?
- Agrandir le couloir aux étages ?
Équipement : standard absolu, sans fioritures
Technique de chauffage préférée : chauffage au gaz
Si vous devez renoncer, à quels détails/ouvrages pouvez-vous renoncer ?
- Vos propositions sont demandées ! ;)
Pourquoi le projet est-il tel qu’il est actuellement ?
- Selon moi, la configuration des terrains limite fortement la réalisation ? Je suis ouvert à vos suggestions !
Quelle est la question la plus importante/fondamentale concernant le plan résumé en 130 caractères ?
Que pensez-vous de ma pré-planification et quelles améliorations, conseils, suggestions avez-vous pour moi ?
Veuillez considérer que je souhaite financer la maison seul, même en période difficile, et que je ne veux donc pas construire de façon trop luxueuse.
J’attends avec impatience vos avis et commentaires ! Si vous avez des questions, écrivez-moi ! ;)
Bien cordialement, Birdie
je suis membre de votre forum depuis longtemps et je trouve qu’il est incroyablement informatif et compétent ! ;)
Maintenant, je souhaite aussi réaliser mon rêve de posséder mon propre chez-moi et je suis en train de planifier ma maison.
Ma copine et moi, qui vivons ensemble depuis 6 ans, voulons construire sur le terrain de mes parents.
Il y a quelques semaines, ce terrain était encore deux parcelles côte à côte, qui ont maintenant été fusionnées par le notaire et peuvent être réattribuées.
(Hintergrund : À l’origine, ces deux terrains étroits étaient côte à côte, mais ils doivent maintenant être redistribués à parts égales pour pouvoir construire en enfilade (en seconde ligne, accessible par une voie d’accès).
Les terrains ont une superficie d’environ 480 m² chacun.
(Au total 960 m². Il est prévu de redistribuer les terrains à parts égales et de transférer/louer une de ces parcelles à mon nom.)
Un bureau d’études a déjà été trouvé et il m’a envoyé un premier avant-projet que je souhaite également vous présenter. (voir message suivant)
J’ai moi-même réalisé un premier plan grossier en avance. (voir pièce jointe dans ce message)
Honnêtement, je ne suis pas satisfait du premier projet de l’architecte, car il diverge trop de mes plans et je vois beaucoup d’inconvénients.
Je vous suis très reconnaissant pour vos critiques, suggestions et propositions !
Taille du terrain : environ 960 m² (après division 480 m²)
Pente : au nord vers l’entrée du terrain. Nous souhaitons niveler la cour, le garage et la maison au niveau de la rue afin d’obtenir une belle entrée/niveau et éventuellement éviter un poste de relevage de la maison vers le canal.
Nombre de places de parking : 2
Nombre d’étages : 2 + grenier, dans lequel on devrait pouvoir se tenir debout au milieu.
Type de toiture : toit à deux pans
Pente du toit : 35 degrés
Style : moderne, épuré et économique à réaliser
Exigences des maîtres d’ouvrage
Style, type de toiture, type de bâtiment : lignes claires
Sous-sol,
Nombre d’étages : 2 étages complets incluant grenier et sous-sol
Nombre de personnes : 2
Invités pour dormir par an : rare
Construction conservatrice ou moderne : moderne, ouvert, cuisine et salle à manger ouvertes. Salon séparé par une porte coulissante (initialement prévu uniquement un linteau en brique)
Cuisine, îlot central : oui
Nombre de places à table : 4
Cheminée : oui
Balcon, terrasse sur le toit : non
Garage, carport : oui, 6 m de large x 9 m de long (implanté en limite de propriété voisine)
Autres souhaits :
- voir ma planification :)
Qu’aimez-vous particulièrement ? Pourquoi ?
Style de construction simple, construction économique ?
-Jardin orienté sud/ouest
-Cour, garage et entrée nord
-Disposition des pièces
-Cuisine et local technique près de la rue (peu coûteux et raccordement court aux installations)
Qu’est-ce qui ne vous plaît pas ? Pourquoi ?
- Disposition des fenêtres dans toute la maison. (La symétrie et l’esthétique extérieure sont importantes pour moi)
- Disposition cuisine et garde-manger
- Hall d’entrée oui ou non ?
- Agrandir le couloir aux étages ?
Équipement : standard absolu, sans fioritures
Technique de chauffage préférée : chauffage au gaz
Si vous devez renoncer, à quels détails/ouvrages pouvez-vous renoncer ?
- Vos propositions sont demandées ! ;)
Pourquoi le projet est-il tel qu’il est actuellement ?
- Selon moi, la configuration des terrains limite fortement la réalisation ? Je suis ouvert à vos suggestions !
Quelle est la question la plus importante/fondamentale concernant le plan résumé en 130 caractères ?
Que pensez-vous de ma pré-planification et quelles améliorations, conseils, suggestions avez-vous pour moi ?
Veuillez considérer que je souhaite financer la maison seul, même en période difficile, et que je ne veux donc pas construire de façon trop luxueuse.
J’attends avec impatience vos avis et commentaires ! Si vous avez des questions, écrivez-moi ! ;)
Bien cordialement, Birdie