Plan de maison individuelle de 170 m² pour 4 personnes avec garage

Je trouve le plan très réussi et je lis avec beaucoup d’intérêt car le type de maison et de toit ainsi que les exigences en matière de pièces correspondent presque exactement aux miennes (futures)
Je suis particulièrement curieux de savoir si cela est réellement réalisable pour les coûts estimés – j’en serais presque sceptique.

Quelques réflexions, suivant mes préférences personnelles : je changerais la cuisine et le salon pour apporter plus de lumière (sud) dans la cuisine. J’y déplacerais ensuite la cuisine encore plus vers le bas du plan, car je n’aime pas une ligne de vue directe entre le salon et la cuisine.
Pour cela, il faudrait probablement échanger la salle d’eau des invités et le bureau. En même temps, à l’étage, échanger la chambre et la salle de bain pour avoir la salle de bain au-dessus de la salle de bain. Cela résoudrait aussi le problème de la chambre sud.

L’agencement des pièces dépend bien sûr aussi beaucoup – surtout au rez-de-chaussée – du fait que le garage avec entrée latérale se trouve sur le côté droit.

Les portes dans le hall d'entrée sont disposées de manière modeste, de sorte qu'un vestiaire raisonnable pour 4 personnes n'est pas possible. Je déplacerais la porte du bureau et prévoierais un placard encastré ou un grand placard de hall près de l'escalier,

tu veux probablement déplacer la porte tout en bas. Nous y avons déjà pensé, mais nous perdons alors de la place dans la chambre d'amis... mais tu as tout à fait raison, actuellement, c'est difficile pour les vestiaires. Pour le moment, nous pensons plutôt que cela suffira pour les invités à venir et que nos affaires disparaîtront alors dans le débarras/buanderie/chambre d'amis.

Hauteur RDC 2,44 ? Ce serait trop peu pour moi, surtout s'il s'agit d'une grande pièce

On peut toujours monter plus haut. Cela coûte alors environ 3 000 € de plus

nos affaires disparaissent alors dans le débarras/la buanderie/la chambre d'amis

Vous voulez donc répartir et vous en fâcher chaque jour ? Juste pour pouvoir mieux installer le meuble à chaussures dans le bureau ? Quelle monde à l'envers !

Vous voulez donc répartir et vous en plaindre chaque jour ? Juste pour pouvoir mieux placer le meuble à chaussures au bureau ? Quelle monde à l'envers

Nous retravaillons un peu sur ce sujet

On peut toujours aller plus haut en effet. Mais c’est alors environ 3 000 € de plus.

...et c’est précisément ce qui, à mon avis, vaudrait absolument la peine d’être dépensé. En regard du confort de vie accru obtenu pour toute la surface habitable du rez-de-chaussée, le prix est raisonnable. Je suis tout à fait certain que ces 3 000 € auraient rapidement disparu ailleurs sans apport aussi positif.
2,44 m, c’est correct, dans le garage on fait parfois plus attention à ce genre de chose. Vous y habitez 24 heures sur 24 plus la pause déjeuner ; POUR MOI, ce serait la priorité absolue de gagner quelques centimètres en hauteur d’étage, sans que ce soit

la disposition des pièces a bien sûr beaucoup à voir avec cela – surtout au rez-de-chaussée – où le garage avec entrée latérale est situé à droite

comme je l’ai dit, trop axé sur le garage. On s’occupe souvent plus du garage que de la qualité réelle de vie. Même les courses, ce n’est que parfois, la vie c’est tout le temps. Et porter les courses sur 5 mètres n’est certainement pas une torture.

Vous voulez donc répartir et vous en plaindre tous les jours ? Juste pour pouvoir mieux ranger le placard à chaussures dans le bureau ? Quel monde à l’envers

Voilà !
Je trouve ça aussi absurde et cela ne correspond pas à l’agencement par ailleurs réussi. Juste avant la ligne d’arrivée on fait un détour inutilement... je remettrais l’accent sur ces détails. Qu’est-ce qui est fréquent et qu’est-ce qui est rare et qu’est-ce que je trouve plus horrible/super que ce qu’il est en réalité ; porter les courses en transpirant ou se réjouir des 2,44 m de hauteur sous plafond ou déranger les invités parce que je cherche rapidement ma veste d’hiver.
Accès garage sympa mais je n’ai pour ma part quasiment jamais eu d’accès sec direct voiture-maison et ne me souviens pas d’avoir été une seule fois trempé dans le hall à cause de ça. C’est sympa mais à mon avis surestimé.