Plan de maison individuelle de 170 m² pour 4 personnes avec garage

Je trouve le plan très réussi et je suis la lecture avec beaucoup d’intérêt, car le type de maison et de toit ainsi que les exigences en termes de pièces correspondent presque exactement aux miennes (futures).
En particulier, je suis très curieux de savoir si cela est réellement réalisable aux coûts estimés – là, je serais presque sceptique.

Quelques réflexions, en suivant mes préférences personnelles : je échangerais la cuisine et le salon pour apporter plus de lumière (sud) à la cuisine. Là, je déplacerais encore davantage la cuisine vers le bas du plan, car je n’aime pas une ligne de vue directe entre le salon et la cuisine.
Pour cela, il faudrait probablement échanger la salle de bains des invités et le bureau. En même temps, à l’étage, échanger la chambre et la salle de bains pour avoir une salle de bains au-dessus de l’autre. Ainsi, on aurait aussi résolu le problème de la chambre sud.

Les portes dans le hall d'entrée sont disposées de manière modeste, de sorte qu'un porte-manteau raisonnable pour 4 personnes n'est pas possible. Je déplacerais la porte du bureau et prévoirais un placard encastré ou une grande armoire de hall près de l'escalier,

Hauteur RDC 2,44 ? Ce serait trop peu pour moi, surtout s’il s’agit d’une grande pièce

URGENT!!! d'abord se détendre
Le titre idiot du sujet n'aurait pas été une raison pour supprimer le sujet et le poster à nouveau alors que je répondais déjà :-(

La porte du dressing doit encore être reculée du bord de la marche de départ, sinon je ne détecte rien qui nécessite des modifications. La BMW est-elle à l'échelle ? (si c'est une série 3, probablement oui, alors tout correspond).

Merci beaucoup, je reprends la question de la porte du dressing.

le plan est très bien,
ce qui me dérange c’est la flèche nord, si elle montrait vers le bas ce serait facile, mais là,
une chambre d’enfant au sud, une au nord,
chambre à coucher au sud sans soleil du matin, cuisine loin de la terrasse, etc.,
le plan est super si le sud est en haut

Merci pour tes remarques. Pour les chambres d’enfant, il était important pour nous qu’elles soient orientées vers le jardin avec chacune pour moitié une part du pignon. La terrasse s’étendra probablement au moins du milieu vers la droite, car le coin avec le garage offre aussi une petite protection contre les voisins... et depuis la porte arrière du garage, on peut ensuite porter les courses directement dans la cuisine.

Le budget ne convient pas. Sans apport personnel, il faut prévoir au minimum 100 000 € de plus selon la région.

Bonjour, une offre incluant de nombreux extras et équipements est déjà disponible et signée.