Plano de casa unifamiliar de 170 m² para 4 personas con garaje

Encuentro el plano de planta muy logrado y leo con mucho interés, ya que el tipo de casa y techo así como los requisitos de espacio casi corresponden exactamente a los míos propios (futuros).
En particular, estoy muy curioso por saber si realmente es posible realizarlo con los costos estimados, casi estaría escéptico.

Unos juegos de pensamientos, siguiendo mis preferencias personales: cambiaría la cocina y la sala de estar para llevar más luz (sur) a la cocina. Allí movería la cocina aún más hacia abajo en el plano, porque no me gusta un eje de visión directo entre la sala y la cocina.
Para eso probablemente habría que intercambiar el baño de visitas y el despacho. Al mismo tiempo, también intercambiaría en la planta superior el dormitorio y el baño, para tener un baño encima del otro. Así también se resolvería el problema del dormitorio sur.

Las puertas en el vestíbulo de entrada están dispuestas de manera modesta, por lo que no es posible un guardarropa adecuado para 4 personas. Yo movería la puerta de la oficina y planearía un armario empotrado o un gran armario de vestíbulo junto a la escalera,

Altura planta baja 2,44? Para mí sería demasiado baja, especialmente si es una habitación grande

¡URGENTE!!! primero relájate
Sin embargo, el título estúpido del hilo no habría sido motivo para borrar el hilo y volver a publicarlo, mientras yo ya estaba respondiendo :-(

La puerta del vestidor aún debe estar retirada del borde del peldaño de entrada, por lo demás no descubro nada que necesite cambios. ¿Está el BMW a escala correcta? (si es un Serie 3, probablemente sí, entonces todo encaja).

Muchas gracias, lo de la puerta del vestidor lo tendré en cuenta otra vez

el plano es muy bueno,
lo que me molesta es la flecha del norte, si señalara hacia abajo todo sería fácil, pero así,
una habitación infantil hacia el sur, una hacia el norte,
dormir hacia el sur sin sol de la mañana, cocina lejos de la terraza, etc.,
el plano es excelente si arriba está el sur

Gracias por tus indicaciones. En cuanto a las habitaciones infantiles, para nosotros era importante que estuvieran orientadas hacia el jardín con una mitad de cada una bajo el alero. La terraza probablemente se extienda al menos desde el centro hacia la derecha, ya que la esquina con el garaje también ofrece una pequeña protección contra los vecinos... y desde la puerta trasera del garaje se puede llevar directamente la compra a la cocina.

El presupuesto no cuadra. Sin aportación propia, dependiendo de la región hay que planificar al menos 100.000 € más

Hola, la oferta, incluyendo muchas extras y equipamientos, ya está disponible y firmada