Plan de maison individuelle de 250 m², 2 étages complets avec toit en croupe

Bonjour à tous,

comment évaluez-vous le plan ? Suggestions d'amélioration, idées... je me réjouis de recevoir des retours constructifs.

Merci d'avance.

Veuillez remplir le questionnaire et joindre les annexes au format jpg

Catalogue de questions/informations complémentaires :

Plan d’urbanisme/restrictions : aucune
Taille du terrain : 1200 m^2
Terrain plat
Bâtiments en bordure : maisons d’habitation avec toit à deux pans
Nombre de places de stationnement : 2
Nombre d’étages : 2 étages complets
Type de toit : toit à croupe
Style architectural : néoclassique/moderne
Orientation : sud
Hauteur maximale : 7,2 m jusqu’à l’égout du toit
Autres prescriptions : aucune

Exigences des maîtres d’ouvrage
Style architectural : moderne
Type de toit : toit à croupe
Type de bâtiment : villa urbaine
Sous-sol : non
Nombre d’étages : 2 étages complets
Nombre de personnes : 2 (pour l’instant, famille prévue), âge : 28 et 26 ans
Besoins en surface au RDC : 130 m^2, à l’étage : 120 m^2
Nombre de visiteurs avec nuitée par an : nc
Architecture fermée
Construction conservatrice/moderne
Cuisine ouverte, îlot de cuisine
Nombre de places à manger : 10
Cheminée : oui
Mur musical/stéréo : oui
Balcon, terrasse sur le toit : oui
Garage, abri voiture : oui
Jardin potager, serre

Conception de la maison
Auteur de la planification :
Plan de maison préfabriquée modifié

Nous aimons particulièrement la galerie et l’aspect extérieur harmonieux et symétrique
Estimation du prix : 360 k Euros (cuisine, salles de bain, sols, électricité, chauffage inclus... clé en main)
Limite budgétaire personnelle pour la maison, équipement inclus : 400 k Euros
Technique de chauffage privilégiée : pompe à chaleur air-eau + système de ventilation décentralisé

Si vous deviez renoncer, à quels détails/extensions pourriez-vous renoncer ?
- Peuvent renoncer : sauna
- Ne peuvent pas renoncer : poêle à granulés en faïence

Pourquoi la conception en est-elle arrivée à ce qu’elle est aujourd’hui ?
- Un mélange de nombreux exemples issus de divers magazines et principalement un plan de maison préfabriquée
Qu’est-ce qui vous semble particulièrement bien ou mal à son sujet ?
Habitat ouvert, espace avec possibilité d’aménagement intérieur haut de gamme

JPG illisible chez moi

Cette grande maison n'est pas réalisable avec ce budget. Si tu construis à moindre coût 500 000 + frais annexes de construction
Alors tu as vraiment été économe. Cependant, le plan a de la marge pour faire des économies sans que cela fasse mal.
Cela paraît gonflé

Le hall est beaucoup trop grand, je trouve la cuisine mal dessinée. Les deux plans de cuisine sont trop éloignés

La table me plaît
Entre le salon et la salle à manger, il y aura encore une table de billard ?
trop d'espace

Technique du bâtiment/buanderie beaucoup trop petite
Ajoute un système de ventilation, un tableau électrique, les raccordements de la maison, une machine à laver, un sèche-linge, un étendoir, un collecteur de linge.
Il n’y a même pas encore une étagère pour la décoration de Noël, les outils, etc.

Dressing immense

Dans la chambre, il manque un mur ?
1 seule chambre d’enfant ?
Pas de baignoire ?

Je prévoirais une buanderie à l’étage

en meilleure résolution ci-joint étage supérieur et rez-de-chaussée

Ok, il semble qu'il y ait quelques difficultés avec la retouche d'image. Je vais aider un peu, bien que je m'abstienne pour l'instant des opinions :




Édition : ah, c'était en double maintenant.