Maison individuelle d'environ 160 m² toit plat - Optimisation / Planification

Ce doit absolument être une maison préfabriquée, mais je vais quand même demander ce que cela coûterait.
Si en haut il y avait effectivement plus d'espace, certains "problèmes" en haut seraient résolus (taille de la buanderie et du dressing).
Malheureusement, le chauffage ne peut pas être installé à l'étage par le fournisseur d'énergie (chauffage urbain), nous y avions aussi pensé.
Quelqu'un a-t-il une idée ingénieuse, peut-être avec un escalier à palier pour le rez-de-chaussée pour les pièces : chambre d'amis, local technique, WC invités, vestiaire ?
J'avais déjà envisagé, pour agrandir le vestiaire, de faire l'accès au local technique peut-être "à travers l'escalier", si possible.

je préfère un double garage avec espace de rangement / atelier

Je t'ai mis un tas de ruines sur le terrain. Je trouve ça sous-optimal. Voyons ce que les autres en pensent :


Je n'arrive pas non plus à bien visualiser le retrait à l'étage supérieur. Mais ce n'est peut-être pas si grave quand la vue sera disponible.

Aussi sous-optimal, d'autant plus que le plan ne me séduit pas non plus. D'un côté des passages étroits et de l'autre beaucoup d'espace vide.

De la table à manger directement aux toilettes invités ! Est-ce que c'est vraiment ce qu'on veut ?

Non, personne n'en a besoin. Aucun invité ne veut laisser des bruits ou des odeurs là-bas, aucun dormeur ne veut passer par la cuisine pour aller aux toilettes ou à la douche à côté de la table du petit déjeuner.

Cela signifie que je dois de toute façon redescendre le linge, parfois encore humide. Cela perd alors tout son sens.
Juste une idée à considérer.

Idée pour toi : sèche-linge à côté de la machine à laver et TV dans la chambre

Le décalage ne vous coûtera probablement que peu ou pas moins que si vous allez directement "au bout".

Attention : respecter le coefficient d'occupation des sols.

J'ai déjà envisagé, pour agrandir le vestiaire, de faire l'accès à la salle technique peut-être "à travers l'escalier", si possible.

La zone n’est pas "optimale". Je serais reconnaissant pour des idées créatives.

Il faut juste jeter une idée ratée, nettoyer son disque dur et trouver une nouvelle approche quelque part – je engagerais un architecte qui est bien payé. Vous êtes de toute façon encore au début... jouez un peu, mais ne vous fixez pas !

Je ne veux pas repasser dans ma chambre. Bien sûr, il y a une TV [TV], mais la chambre est ma chambre. Rien que pour des raisons de surveillance des enfants, le salon est plus approprié.

Ne pas repasser du tout