Maison individuelle d'environ 150 m². Vos idées et suggestions ?

Le projet est ingénieusement dessiné sur le terrain. Vous avez certainement déjà obtenu un signal de la part du bureau d'urbanisme indiquant que construire en dehors de la fenêtre de construction a des chances d'être autorisé.

Je considère que c'est plutôt audacieux - puisque ici aucune nécessité n'est visible - envers ceux qui s'intègrent dans le plan d'aménagement. Alors on ne met pas un carré à côté du garage.

L’architecte est très convaincue d’une dérogation pour dépassement des limites de construction. Même avec le dépassement de la hauteur maximale autorisée.

Ah, deux dérogations en même temps. Pour elle, c’est sûrement plus simple que de faire preuve de plus de jugeote. Un permis de construire aurait ainsi été compromis, mais cela n’est probablement pas visé ici (?)

Estimation du prix

Oui et alors ? Nous voulons savoir si cela convient ou si nous discutons ici des châteaux en Espagne.

Je comprends - je ne savais pas que le sujet de l’orientation nord était si important et courant.
Le plan initial était ainsi.

Bien sûr, la disposition est importante. Mais la flèche nord est visible - même sur le téléphone portable ;)

Je ne trouve pas le projet mauvais.
Si possible, je placerais le garage au NO.
Quoi qu’il en soit !
Il faut aimer ou se convaincre que l’espace repas aligné sans séparation avec la porte d’entrée est bien. Nous l’avons aussi, ainsi que nos voisins, mais cela a aussi des inconvénients -> la vie privée...
Les enfants préféreraient sans doute une autre orientation, donc inverser les pièces.
La salle de bains n’est pas à mon goût, un plan en T crée toujours des couloirs, pas une pièce. Le urinoir, c’est hors de question. À l’étage, remplacer par un bidet. Nous ne sommes pas dans des toilettes publiques...
Des armoires pour les manteaux sont prévues. La cuisine me semble correcte. Mais je planifierais quand même quelques grands placards pour le réfrigérateur et le four, plutôt que cette solution individuelle.
Je placerais plutôt les places assises sur le côté de l’îlot.
La buanderie sera trop sombre.