Casa unifamiliar de aproximadamente 150 m². ¿Sus ideas y sugerencias?

El diseño está ingeniosamente dibujado en el terreno. Seguramente ya habéis obtenido una señal en la oficina de urbanismo de que construir fuera del área constructible tiene posibilidades de ser aprobado.

Lo considero, dado que aquí no se reconoce ninguna necesidad, más bien una falta de respeto hacia quienes se ajustan al plan de urbanismo. Entonces simplemente no se coloca un cuadrado junto al garaje.

La arquitecta está muy convencida de una exención en caso de superar el límite de construcción. También con la superación de la altura máxima permitida.

Ah, dos exenciones de golpe. Para ella eso seguramente es más cómodo que usar un poco más de cerebro. Así se habría acabado un permiso especial, pero probablemente aquí ni siquiera se busca eso (?)

Estimación de precio

Sí, ¿y? Queremos saber si encaja o si aquí estamos discutiendo castillos en el aire.

Entiendo - no tenía claro que el tema de la orientación norte fuera tan importante y común. El plan original era así.

Por supuesto que la disposición es importante. Pero la flecha norte es visible, incluso en el móvil ;) No me parece mal el diseño. Yo pondría el garaje en el NO si es posible. ¡De todas formas! El área del comedor en línea recta sin separación de la puerta de entrada hay que gustarla o convencerse. Nosotros la tenemos, los vecinos también, pero tiene desventajas -> privacidad... Los niños probablemente preferirían otra dirección, es decir, reflejar las habitaciones. El baño no me gusta, la T siempre genera pasillos, no una habitación. El urinario no va nada. En el piso de arriba cambiar por bidé. Aquí no estamos en un baño público... Hay armarios para la ropa planificados. La cocina me parece bien. Pero planearía un par de armarios altos adecuados para frigorífico y horno en lugar de esta solución individual. Los asientos los colocaría más bien al lado de la isla. El cuarto de lavado será demasiado oscuro.