Questions courtes concernant une offre de maison préfabriquée ?

Bonjour,

nous n'avons assisté qu'à notre première réunion de construction pour une offre.

La seule différence, pas de véranda, pompe à chaleur air-eau et un carport avec un toit prolongé sur une longueur de 8 m.

Le tout coûterait le prix élevé de 215 000 €.
Ce qui m'intéresse maintenant et ce dont je ne suis malheureusement pas très sûr, c'est pourquoi cette maison est si chère, un couple d'amis a construit une maison similaire, brique par brique, pour 180 000 €.

Cordialement et merci

Bonjour,

à mon avis, un prix tout à fait normal. On compte un prix au mètre carré de 1500 à 2100 euros le mètre carré (plus cher selon l’équipement, bien sûr). Les maisons préfabriquées sont généralement toujours un peu plus chères qu’une maison en pierre.

Cordialement
Sabine

Quand est-ce que tes amis ont construit ? Qu'ont-ils construit ? Avec qui ont-ils construit ?

Les maisons préfabriquées sont généralement un peu plus chères – bien que je ne trouve pas non plus que 215 k€ pour une maison de 138 m² (et Fingerhaus ne soit pas une boutique de pacotille) soit trop cher...
Je vérifierais précisément quelles prestations sont incluses et lesquelles ne le sont pas.

Sinon, interrogez encore vos amis sur ce qu'ils ont fait eux-mêmes, quels détails ont été installés où.
Pendant que vous êtes là, demandez-leur s'ils ont des conseils, dites-leur qu'ils ont construit à moindre coût et à quel point leur maison est belle – cela leur fera plaisir. Mais évitez de leur parler des taux d’intérêt.

Oui, il faut vraiment leur tirer les vers du nez. Mais on m’a toujours dit que le préfabriqué était moins cher que la maçonnerie traditionnelle. Et leur maison est [Schlüsselfertig], alors que dans la nôtre, il reste encore les travaux de peinture et de carrelage à faire.

Ok, je ne savais pas cela, on nous a toujours dit qu'ils étaient moins chers. Nous avons simplement été très surpris de voir comment le montant est arrivé, car bien sûr, nous avons beaucoup comparé en ligne et on trouve alors par exemple aussi des offres comme Allkauf Haus Life 6 pour environ 154 000 €. Ok, c’est Kfw 70 et le nôtre est 55, mais la surcharge ne peut pas être autant.

la maison décrite de Allkauf Haus est "technikfertig", il y a encore pas mal de choses à faire. Regarde la description précise de la construction et compare. Si les deux maisons sont ensuite équipées de manière identique, la différence ne sera plus si grande. Cependant, Fingerhaus est à mon avis aussi un constructeur de maisons populaire avec une bonne réputation.

Cordialement
Sabine