mkerensky
22.02.2017 22:17:58
- #1
Bonjour.
Nous voulons construire une maison individuelle dans le sud de l’Emsland selon la norme Kfw55 (à titre indicatif, sans subvention KfW). À cet effet, une entreprise de construction ne doit réaliser que la structure brute, les autres corps de métier seront attribués par nous et partiellement réalisés par nos propres soins.
Les détails du projet :
180 m² sans sous-sol
construction classique en brique avec un peu de décoration esthétique (lisses, frises, pignons saillants)
toit à pignon à 45° (aménagement intérieur et isolation en autoconstrution)
terrain en propriété familiale, frais annexes de construction clarifiés.
Pour les corps de métier à l’intérieur, nous avons déjà des offres considérées correctes, mais il est assez difficile de trouver une entreprise de construction qui réalise la structure brute sur ce site. La situation des commandes dans la région est manifestement très bonne, certaines entreprises nous ont déjà renvoyés à la deuxième moitié de l’année voire ont refusé parce que leurs carnets de commandes sont pleins.
Nous avons déjà reçu deux offres pour cela, qui demandent toutes les deux environ 160 000 uniquement pour la structure brute. Nous avons budgétisé dans le pire des cas (le standard devrait être autour de 115 000 pour cette surface dans l’Emsland).
Cela me paraît très cher avec près de 890 € par mètre carré. Surtout que dans mon cercle d’amis j’ai vu des projets de construction où (par les mêmes entreprises) la structure brute a été construite pour beaucoup moins cher.
Donc, ma question aux spécialistes et connaisseurs ici est : avons-nous eu totalement tort avec 120 000 pour la structure brute ?
Nous voulons construire une maison individuelle dans le sud de l’Emsland selon la norme Kfw55 (à titre indicatif, sans subvention KfW). À cet effet, une entreprise de construction ne doit réaliser que la structure brute, les autres corps de métier seront attribués par nous et partiellement réalisés par nos propres soins.
Les détails du projet :
180 m² sans sous-sol
construction classique en brique avec un peu de décoration esthétique (lisses, frises, pignons saillants)
toit à pignon à 45° (aménagement intérieur et isolation en autoconstrution)
terrain en propriété familiale, frais annexes de construction clarifiés.
Pour les corps de métier à l’intérieur, nous avons déjà des offres considérées correctes, mais il est assez difficile de trouver une entreprise de construction qui réalise la structure brute sur ce site. La situation des commandes dans la région est manifestement très bonne, certaines entreprises nous ont déjà renvoyés à la deuxième moitié de l’année voire ont refusé parce que leurs carnets de commandes sont pleins.
Nous avons déjà reçu deux offres pour cela, qui demandent toutes les deux environ 160 000 uniquement pour la structure brute. Nous avons budgétisé dans le pire des cas (le standard devrait être autour de 115 000 pour cette surface dans l’Emsland).
Cela me paraît très cher avec près de 890 € par mètre carré. Surtout que dans mon cercle d’amis j’ai vu des projets de construction où (par les mêmes entreprises) la structure brute a été construite pour beaucoup moins cher.
Donc, ma question aux spécialistes et connaisseurs ici est : avons-nous eu totalement tort avec 120 000 pour la structure brute ?