Maison jumelée décalée avec toit en appentis continu

Il y a des nouveautés à ce sujet, ma « construction souhaitée » telle que je la veux ne fonctionne pas pour de nombreuses raisons. Je peux oublier tout de suite un toit en pente simple à cause de l'inclinaison du toit imposée, qui s'applique également au toit en pente simple. Il n'y aura pas non plus de maison avec un décalage.

Je vais construire une maison avec un toit à deux pans sur une surface au sol de 15,50 × 13 m, ce sera une maison jumelée/maison bi-familiale/maison individuelle, comme on dit, avec deux portes d'entrée principales. Il y a deux étages complets plus un grenier de chaque côté, et à partir de ces « moitiés » doivent naître chacune deux unités d'habitation qui pourront être fusionnées plus tard si besoin. Donc, à partir d'une moitié de maison jumelée, il doit y avoir deux unités d'habitation, peut-être plus tard seulement une. Dans un autre fil ici, j'ai posé une question à ce sujet, car je ne suis pas tout à fait sûr que ce soit conforme au plan d'aménagement.

Je souhaite louer ces logements dans un premier temps et, si besoin, peut-être y emménager à l'avenir, en plus chaque logement doit avoir une partie de la surface de jardin, ainsi que chacun un garage ou une place de parking.

Je vous remercie pour vos précieux conseils !

J'ai pris tes mesures et dessiné la variante avec 20 degrés. Pour compréhension : entre les deux unités d'habitation au niveau de l'angle, il ne doit bien sûr pas y avoir de fenêtres dans les 3 mètres.
Cela ne donne pas seulement un bâtiment laid, mais une unité (l'est) avec seulement 2 fenêtres à l'étage. De plus, le rez-de-chaussée n'est pas non plus très lumineux, si on ne peut positionner des fenêtres que vers l'est sur 13 mètres.
Je n'ai pas regardé dans l'autre fil de discussion si c'est même autorisé (trois étages pleins). Car cela s'applique à une unité d'habitation et non à la moyenne des deux unités. Si c'était une unité entière, il en ressortirait probablement 2 étages pleins calculés.

Respect, tu as exactement construit/représenté la maison que j'avais en tête.
Mais cela est vite devenu inutile après ma visite au bureau des bâtiments. J'ai aussi trouvé ça drôle quand le fonctionnaire responsable a dit qu'il n'avait jamais vu une maison comme ça.

nach meinem Besuch beim Bauamt.

... la situation du double garage s'est-elle avérée conforme pour l'obtention du permis ?
... le nombre 4 pour les places de stationnement nécessaires a-t-il été confirmé ?
... la largeur d'accès requise est-elle sans problème ?

Respect, tu as construit/représenté exactement la maison que j’avais en tête.
Cela est rapidement devenu inutile après ma visite au bureau d’urbanisme. J’ai aussi trouvé ça drôle quand le fonctionnaire responsable a dit qu’il n’avait jamais vu une maison comme ça.

Elle est aussi moche, et on ne devrait pas construire des maisons moches, même si elles étaient autorisées.

Si tu aimes l'aspect toit en appentis, tu peux aussi construire un toit à deux versants asymétrique sans que la maison ait l'aspect pointu élevé. Avec l'autorisation, cela ne devrait pas poser de problèmes non plus.

Si je comprends bien, 4 unités d'habitation doivent être construites sur le terrain ? Le plan d'aménagement le permet-il ?
[Nachtrag: Ich sehe gerade, dass du dir in einem anderen Thread die gleiche Frage stellst.]