Caution selon l'article 650 du Code de la construction

bonjour, comment as-tu fait avec R u. V ? nous sommes dans la même situation : soudainement notre entreprise de construction exige une garantie (bail), alors qu’au début elle y avait renoncé ; j’ai appelé plusieurs assurances (entre autres aussi R. u. V), mais malheureusement je n’ai reçu qu’un refus, disant qu’elles n’émettent pas de garanties pour des particuliers maîtres d’ouvrage.

salutations
Sue

Bonjour Sue,
j’ai vérifié : nous avons conclu notre garantie auprès de la "Schutzgemeinschaft für Baufinanzierende e.V." Coût : environ 200 € pour une durée de 1 an.
Vous avez besoin d’un rapport Schufa actuel (cela a pris 10 jours), après avoir rempli X formulaires, on obtient la garantie assez rapidement.
Bonne chance !

merci pour la réponse, malheureusement notre construction est déjà bien avancée et la "Schutzgemeinschaft für Baufinanzierende" n'offre une garantie que si la structure brute n'est pas encore érigée. Comme je l'ai dit, notre promoteur a d'abord renoncé à la sécurité et exige maintenant, à peine un an plus tard, la garantie, cela semble être une astuce de la part de l'entreprise, notre avocat est également déjà engagé

merci pour la réponse, malheureusement notre construction est déjà bien avancée et la "Schutzgemeinschaft für Baufinanzierende" n'offre une caution que si la structure brute n'est pas encore en place. Comme je l'ai dit, notre promoteur a d'abord renoncé à la sécurité et exige maintenant, presque un an après, la garantie, cela semble être une tactique de l'entreprise, notre avocat est également déjà impliqué

Tout a été fait correctement. Il ne peut pas modifier le contrat à vos désavantages. Cependant, il a du pouvoir = il arrête les travaux. Y a-t-il eu un incident préalable ?

non pas du tout, aucun retard de paiement, plutôt l'inverse : il ne respecte pas les contrats, essaie de nous mettre sous pression pour que je ne publie rien de négatif sur son entreprise, les défauts sont minimisés, je suppose qu'il n'a pas encore trouvé d'entreprise pour un corps de métier ( [Erdbohrung] ) et essaie de gagner du temps avec cela, il a commencé cela quand nous avons signalé des défauts

Sue, il se peut que ton hypothèse soit correcte.
Avez-vous abordé avec le GU la caractère contraignant de votre contrat ?
Que dit l'avocat à ce sujet ?