Caution selon l'article 650 du Code de la construction

Nous avons fait cela nous-mêmes aussi là-bas. Notre accord avec l'entreprise de construction était que c'est la seule garantie, donc aucune autre cession, et que nous recevons une garantie d'achèvement du même montant. Ainsi, le paiement des acomptes est beaucoup plus simple et je reçois l'argent directement de la banque.

Nous nous trouvons dans une situation similaire. Dans notre contrat il est écrit :
"Zur Absicherung der Schlussrate wird eine unwiderrufliche Finanzierungsbestätigung (Bankbürgschaft) über 10% der Gesamtsumme vorgelegt.
Alternativ kann über diese Summe ein sogenanntes Und-Konto bei der Hausbank von
XXX (GU) eingerichtet werden."

Pour cette garantie, nous devrions maintenant payer environ 200€ : il ne nous semble pas juste d’avoir à supporter des coûts causés par notre GU (nous pourrions parfaitement renoncer à une garantie).
Un GU peut-il exiger du maître d’ouvrage qu’il supporte lui-même les frais de garantie ?

, dans votre cas, les frais de garantie sont-ils pris en charge par le GU ?

Un maître d’œuvre peut-il exiger du maître d’ouvrage qu’il paie lui-même les frais de cautionnement ?

Les frais ne sont pas demandés par le maître d’œuvre, mais par ta banque. Elle pourrait aussi bien les offrir gratuitement.
Inversement : paierais-tu pour une garantie de bonne exécution du maître d’œuvre ? Ce serait aussi malheureux que ton souhait.

Je ne l'ai peut-être pas formulé clairement : nous n'avons pas besoin de la garantie nous-mêmes, nous pourrions tout à fait nous en passer. C'est pourquoi je trouve inapproprié que les maîtres d'ouvrage doivent en payer le prix.

Cela m'intéresserait :
Est-ce que tous les entrepreneurs généraux agissent ainsi, ou existe-t-il des alternatives pour leur offrir une sécurité financière ? (de préférence sans banque : Nous ne prenons pas de crédit)

Sans crédit, la réponse est généralement : virement préalable comme garantie.

Lors de notre longue recherche d'un BU, nous n'en avons trouvé aucun qui construit sans garantie. La plupart veulent une cession du prêt (ce qui est ensuite formulé de manière très fleurie, Town & Country vend cela même comme une garantie supplémentaire pour le maître d'ouvrage...). Notre BU ne propose qu'une sécurité via 10 % et d'autres exigent une cession plus une caution bancaire. De plus, chez les GU, il y a généralement un surpaiement élevé dans les premières échéances, ce qui, en fin de compte, n'est rien d'autre qu'une garantie supplémentaire.

Nous avons catégoriquement exclu une cession, ce qui a même conduit à la résiliation d'un contrat de construction déjà signé. Personne n'a laissé de marge de manœuvre, aucun compromis.

nous n'avons pas besoin de la garantie

C'est vrai, elle figure bien dans le contrat, mais vous pouvez aussi déposer l'argent. Ainsi, vous n'aurez pas à dépenser d'argent pour la garantie.
Il faut choisir une option - sinon, vous n'auriez pas dû signer le contrat.

P.S. Lorsque vous achetez une voiture, vous devez aussi payer tout ce que vous commandez et signez. Ce n'est pas différent ici. Un contrat est un contrat. Et oui, c'est tout à fait courant.