Rehaussement de toiture après isolation sur chevrons

Bonjour à tous,

nous possédons une maison en rangée qui est l’avant-dernière d’une rangée de 6. Chaque deuxième maison a un décalage vers le haut d’environ 80 cm. Nous avons maintenant l’intention d’équiper le toit de l’avant-dernière maison avec une isolation sous chevrons, ce qui entraînera une élévation d’environ 20 cm. Cela créerait donc une « marche » supplémentaire vue de l’extérieur. À quoi faut-il faire attention pour éviter des problèmes avec le voisin ? Il est bien entendu que nous allons parler avec les voisins, nous souhaitons maintenir une relation amicale. Existe-t-il des lois, des règlements ou autres choses à prendre en compte ?
Je serais très reconnaissant pour vos réponses.

Bonjour,

Y a-t-il des lois, règlements ou autres choses à respecter ?

Oui, tu dois déposer une demande de permis de construire auprès du service d'urbanisme, donc je te conseille de présenter ton projet là-bas au préalable afin d'éviter les mauvaises surprises lors de la demande elle-même.

Cordialement

J'ai continué à chercher sur Google et je suis tombé sur le règlement de construction du NRW. Selon l'article §6, paragraphe 14, il n'est pas nécessaire d'avoir un permis de construire. Voici le texte exact :
(14) Pour les bâtiments existants, il est permis de revêtir ou de recouvrir ultérieurement les murs extérieurs, ainsi que d'élever ultérieurement la couverture du toit, si les travaux visent à améliorer l'isolation thermique et si l'épaisseur du revêtement ou du recouvrement, respectivement l'élévation de la couverture du toit, ne dépasse pas 0,25 mètre et que la distance restante à la limite de la parcelle voisine est d'au moins 2,50 mètres. En outre, des profondeurs moindres des surfaces de recul peuvent être autorisées en tenant compte des intérêts des voisins et de la protection contre les incendies, si les travaux visent à améliorer l'isolation thermique. Les phrases 1 et 2 s'appliquent également aux murs extérieurs dont la surface de recul ne correspond pas au paragraphe 5.

Ainsi, je suis probablement du bon côté.

Cela varie probablement d'un pays à l'autre. Il existe probablement de tout, du permis de construire à la déclaration de travaux, voire rien du tout.

Bonjour,

Cela varie apparemment d’un pays à l’autre. Il existe tout, de la demande de permis de construire à la déclaration de travaux en passant par rien du tout.

Le fait que le paragraphe de l’ordonnance que tu cites ne mentionne pas explicitement une demande de permis de construire ne signifie pas que tu n’en as pas besoin.
Toute personne en NRW - et je suppose aussi dans le reste de l’Allemagne - doit, dès lors qu’elle intervient sur l’enveloppe extérieure et souvent aussi en cas de rénovation intérieure, déposer une demande de permis de construire.

Je ne vois pas pourquoi une demande de permis de construire devrait être un problème pour toi - cela coûte juste quelques euros.

Cordialement

Cela semble logique. Merci pour les informations. Je vais passer un coup de téléphone.