Droit de passage - Ancienne drainage d'origine inconnue

  • Erstellt am 09.08.2023 19:29:31

11ant

09.08.2023 23:15:49
  • #1

... ils devraient cependant plutôt insister pour une clarification, qu’ils seraient eux-mêmes responsables de lancer. Avant d’essayer de partager leur désagrément avec vous, ils devraient d’abord y mettre fin. Quelqu’un dévie en effet son eau vers chez eux. À leur place, mon premier réflexe serait de vérifier qui s’est fait inscrire un tel droit. Et s’il n’y en a pas : porter plainte contre inconnu pour identifier le trouble-fête ; informer l’autorité compétente (qui se trouve généralement à la préfecture du district). Personne n’a le droit de rejeter ses eaux de surface sur autrui. Pour un conseil juridique, cherchez un avocat spécialisé en droit de l’environnement, avec un avocat « généraliste » vous risqueriez d’échouer. Pour une lettre d’avertissement sur leurs devoirs qui ne sont pas si facilement imputables à vous, un tel avocat peut cependant suffire provisoirement.
 

xMisterDx

09.08.2023 23:23:15
  • #2
Oui avocat. Il se peut tout à fait qu'une quelconque [Umweltbehörde] fasse des difficultés. C’est un peu comme si on avait trouvé des os de dinosaures chez vous ou la chambre d’ambre. Là, tu es d'une certaine manière impuissant...
 

sysrun80

09.08.2023 23:39:05
  • #3
Sans entrer dans les détails du type de drainage et des conditions locales : mes parents avaient quelque chose de similaire - la zone à construire était auparavant une surface agricole (champ). Lors de l'excavation de la fouille, deux tuyaux de drainage ont également été trouvés - c'étaient des tuyaux en terre cuite, d'environ 15 cm de diamètre, que l'agriculteur avait posés il y a des décennies. On a rapidement vérifié dans quelle direction le parcours allait jusqu'à la limite de la propriété, on a creusé à cet endroit, enfoncé le tuyau et rebouché.

Cela ne m'intéresserait pas non plus d'où ils viennent ni où ils vont - creuser, boucher.
 

xMisterDx

10.08.2023 00:08:23
  • #4


Le détail crucial ici est que la commune a été informée.
Ainsi, "couper, boucher, que personne ne le sache" est exclu.

On nous avait aussi conseillé cela à l'époque par l'entrepreneur principal. Si on trouve un fragment de poterie... le prendre, le jeter, le manger, peu importe. Mais surtout ne le dire à personne.

Ici, il est déjà trop tard, la commune parle d'un droit de passage. Couper ça maintenant, ce serait comme répandre son propre ADN sur un cadavre déjà trouvé...
Avocat. Rien d'autre. Ce n'est pas une plaisanterie... car, chers amis, si cela vient d'un agriculteur, qui parmi vous sait ce qui lui a été assuré en 19xx ? Peut-être même par écrit ? À ma connaissance, cela serait encore valable si l'empereur l'avait approuvé en 1917...
Tu peux vraiment te fourrer dans une sacrée galère...
 

CC35BS38

10.08.2023 08:55:44
  • #5
Avec un droit de passage, je serais aussi extrêmement prudent. Au final, personne ne sait plus rien de la restauration du jardin/terrasse. De plus, 100 m2 sont mal utilisables. Calcule avec votre prix au m2 quelle somme cela représente. Je ne m'y connais pas trop techniquement, mais pourquoi les personnes concernées ne laissent-elles pas simplement l'eau s'infiltrer chez elles ? Pourquoi la nouvelle canalisation doit-elle absolument passer par ta propriété ? Un croquis aiderait sûrement aussi les plus expérimentés.
 

11ant

10.08.2023 12:58:24
  • #6

L'eau du tiers inconnu s'infiltre bien, mais malheureusement dans la structure de leur cave

Parce que l'eau coule en descente, et que la question inconvenante « pourriez-vous s'il vous plaît prendre notre patate chaude ? » posée aux voisins plus en hauteur serait inutile, mais posée à l'OP est simplement culottée :-(
 

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