Rénovation d'un bâtiment ancien, quelle isolation pour le mur extérieur et éventuellement la cave

Bonjour,
je vais commencer prochainement à rénover la maison familiale.
Année de construction 1954 briques, 1975 extension en Ytong, cave, le site était autrefois une zone de marais, entre-temps le niveau de la nappe phréatique a encore été abaissé, la cave est sèche, c’est-à-dire qu’il n’y a pas de problèmes d’humidité.
Un rendez-vous avec un conseiller en énergie est prévu dans deux semaines, mais je ne voulais pas y aller sans préparation. Aussi parce que certains experts sont parfois très unilatéraux.

Dans le cadre des nouveaux tuyaux, je creuserai de toute façon autour du bâtiment et en profiterai pour isoler.
D’après ce que je vois, la construction est Mur - Étanchéité à l’humidité - XPS ou équivalent, c’est l’état de la technique ?
Quelles sortes d’étanchéité existe-t-il ?

En ce qui concerne le reste de la maçonnerie, je ne suis pas tout à fait sûr.
À la foire, j’ai vu Poroton WDF, ça a l’air sérieux, mais il semble que les valeurs d’isolation ne soient pas vraiment les meilleures, surtout en comparaison des coûts, ai-je raison ou tort ?
Le verre et la laine de roche ne me plaisent pas trop, c’est pourquoi je m’intéresserais plutôt aux panneaux de fibres de bois Steico / Gutex en alternative.
Est-ce que ça vaut quelque chose ou y a-t-il d’autres alternatives ?

Bien sûr, je sais qu’un professionnel doit encore regarder ça de près, mais vos expériences m’intéresseraient. Je ne voudrais pas que la maison commence à avoir de la moisissure.

Merci

Veux-tu isoler de l'intérieur ou de l'extérieur ? Le sous-sol doit-il être habité ? Quelle est la hauteur sous plafond dans le sous-sol ? Est-il prévu de poser un drainage ?

Bonjour,
isoler de l'extérieur, non habitable, hauteur sous plafond juste au-dessus de 2 mètres, la cave dépasse d'environ 1 mètre du sol, et oui, une drainage sera installé juste après.

D'accord... De l'extérieur, tu dois regarder ce qui te semble sympathique. Il y a des possibilités de façade à rideau, ce qui permet de bien isoler soi-même en auto-construction. On peut aussi utiliser un [WDVS]. Soit avec enduit, soit avec des plaquettes collées. Il existe aussi des panneaux prêts à l'emploi, que l'on pose comme un puzzle. Donc, il faut être conscient de ce que tu veux, puis décider. Ici, la avancée de toit joue aussi un rôle. Il arrive souvent que le toit doive être prolongé en conséquence.

Je ne ferais isoler le sous-sol de l'extérieur qu'en l'étanchéifiant, sans isoler. De toute façon, tu poses l'isolation de la façade par-dessus la dalle du sous-sol. Ensuite, j'isolerais la dalle du sous-sol. Par exemple avec du PUR à face aluminium. Cela a de bonnes propriétés isolantes même avec une faible épaisseur. On peut le coller, ça tient bien et ça coûte environ 1000 € en auto-construction.

: Bien résumé.
Pour compléter sur le sujet du débord de toit. Il peut être judicieux de laisser le toit tel quel et d’utiliser une isolation à haut rendement. Avec une isolation Resol, entre 80 et 100 mm suffisent pour atteindre la réglementation sur les économies d’énergie (WLG 22).

Et qu’en est-il du point de rosée, de la condensation, de la "respiration", etc., ce qu’on entend toujours ? Le pignon du premier étage est déjà "isolé" avec du Styrodur ou quelque chose de similaire, là, il ne moisit pas, mais je connais aussi d’autres personnes qui ont eu des murs noirs après l’isolation, c’est pourquoi je voulais encore recueillir des impressions