Entreprises de construction sérieuses recherchées dans la région de Braunschweig

Bonjour à tous,

ma femme et moi avons décidé de construire une maison.

Pour les prix actuels à Braunschweig des appartements en copropriété et des maisons anciennes, on peut aussi bien construire neuf.

Nous cherchons une entreprise de construction sérieuse qui s'occupe également de la recherche d'un terrain.

Nous avons la semaine prochaine un entretien de conseil chez FIBAV et massahaus, bien que je n'aie lu que des avis négatifs sur Massahaus jusqu'à présent et que je sois en train d'annuler ce rendez-vous.

Nous aimerions construire notre maison de rêve d'environ 140 m² sur un terrain de 500 à 800 m².

Westermann Massivhaus à BS ne s'occupe malheureusement pas du terrain.

Nous attendons encore une réponse de MT Massivhaus.

Racontez-nous vos expériences. Nous sommes reconnaissants pour tous les conseils.

Bonjour Chris,
ma copine et moi, nous sommes aussi allés aujourd'hui chez fibav et avons été très enthousiastes.
Ils ont totalement pris en compte nos souhaits et cela nous a beaucoup touchés.
Nous sommes récemment allés chez ConstructHaus – de cette entreprise, nous ne pouvons que déconseiller. On vous raconte des histoires et on balance des chiffres qui nous paraissent complètement utopiques.
Nous aurons encore des rendez-vous avec des entreprises dans les prochains jours et nous te donnerons volontiers un retour.

Salutations ✌️

Bonjour Chris,

nous construisons actuellement avec FIBAV (= HS-Bau / Elm Bau). Nous en sommes à la construction brute de notre maison.

Comme premier bilan provisoire, nous pouvons évaluer :

[*]le processus de vente s’est bien déroulé. Tous les souhaits ont été intégrés rapidement dans l’offre, le conseil était vraiment bon.
[*]négociation du contrat bonne
[*]demande de permis de construire et communication avec les architectes (KHD) difficiles à très difficiles (inacceptables pour nous)
[*]constructeur brut bon et rapide
[*]conducteur de travaux jusqu’à présent bon
[*]choix des matériaux (avenant, avenant, avenant) suivent le modèle économique des entreprises de construction de maisons

Si tu n’as pas encore signé de contrat, une petite recommandation : pour la voirie, les fenêtres / volets roulants, les prises électriques et la pose des carrelages etc., toutes les entreprises (je suppose) facturent énormément. Prise 35 euros net etc. Planifie précisément à l’avance et inclue ***immédiatement*** ceci lors de la négociation du contrat (en déviation du standard). Tu économiseras certainement plusieurs milliers d’euros.

Fais établir un rapport géotechnique avant (500-700 euros) et fais-le aussi intégrer comme base du contrat. Ainsi, des avenants amusants à 8400 euros comme chez nous sont exclus.

# lien supprimé ; expert en construction

Susanne

Viebrockhaus est sûrement aussi actif dans la région (pour ne pas donner maintenant l'impression que FIBAV construit toutes les maisons là-bas ).

À Braunschweig et dans les environs, il y a plus qu'assez d'entreprises de construction. Nous avons aussi cherché longtemps là-bas et regardé beaucoup d'entreprises.

Mais je chercherais le terrain sans passer par l'entreprise de construction. Car dans de nombreuses communes autour de Braunschweig, il y a souvent des zones constructibles qui sont mises en vente.

N'oublie pas, si tu achètes le terrain par l'intermédiaire de l'entreprise de construction, que tu paieras alors la taxe d'acquisition immobilière sur l'ensemble du projet de construction. Donc pour le terrain et la maison.