Montant maximum de financement recommandé

Bonjour,

nous prévoyons l'acquisition, ou la construction neuve, d'un bien immobilier et avons des questions concernant le financement. Actuellement, environ 40 000 € de fonds propres sont disponibles ainsi qu'un revenu net mensuel lundi d'environ 4600 €, un salaire pouvant être considéré comme un revenu très sûr en raison du statut de fonctionnaire.

Avec quels coûts totaux maximum une financement solide est-il possible ?

Bonjour Holle,

en partant de 35 % de vos revenus nets, vous pourriez consacrer jusqu'à 1 610 EUR par mois à votre financement (la valeur moyenne se situerait même aux alentours de 40-43 %).

Avec ce montant, vous pourriez actuellement financer environ 370 000 à 400 000 EUR, en fonction du taux d'intérêt débiteur applicable et de la durée choisie de fixation des taux.

Ajoutez-y votre capital propre de 40 000 EUR et vous connaîtrez le montant maximal de vos coûts totaux.

Une autre approche serait de vous orienter sur votre loyer actuel hors charges + le montant que vous économisez déjà chaque mois pour un bien immobilier.

Cordialement

M. Thiemann