Vente immobilière - Équipement et appartement séparés ?

Ouais, comme je l'ai écrit dans mon premier post, je le savais déjà aussi.
La vraie question était une autre.

Les conséquences que vous ne voyez pas peuvent, dans le pire des cas, si tout tourne mal, être que le contrat d'achat dans son ensemble devienne nul. Mot-clé accords accessoires. Mais je me répète.

Là aussi, j'ai dit que je craignais exactement cela. Mais laissons tomber, j'ai reçu de nombreuses bonnes réponses. À tous ceux-ci, un grand merci.

De quel montant s'agit-il pour les meubles ?

Ce n'est pas un accord accessoire, mais un contrat de vente qui est alors séparé de l'achat de la maison.

Ce n'est pas un accord accessoire, mais un contrat d'achat qui est ensuite séparé de l'achat de la maison.

La jurisprudence à ce sujet est variable. Il y a un certain nombre de décisions qui déclarent le contrat d'achat nul parce qu'une cuisine intégrée (qui a ensuite été considérée par le tribunal comme une partie essentielle du bien immobilier) a été vendue dans un contrat séparé, ce sur quoi les parties se sont ensuite disputées.
Il existe aussi des décisions contraires.
Personnellement, en ce qui concerne les meubles encastrés, le risque me semblerait trop grand.

Ah bon : je me souviens que le notaire a effectivement utilisé la déduction amortissable de 10 ans sur le prix d'achat, surtout dans la cuisine.
Markise je ne sais plus.
Les rideaux ne font pas partie d'un bien immobilier.