Élévation du mur de la pente: faisabilité, coûts, alternatives ?

Ah, plus on réfléchit, plus des idées arrivent.

Une des chambres de la maison que nous avons achetée a un mur bas très faible. Nous ne l'avons bien sûr pas manqué, cela nous a aussi dérangés dès le départ, mais on ne trouve jamais un bien immobilier à 100 % idéal.

La chambre, déjà de seulement 11 m², est donc naturellement assez limitée dans son utilisation, et comme la pente commence si bas, cela donne aussi une impression un peu écrasée et sombre.

En principe, notre idée était/est d’y faire installer une fenêtre de toit Velux. Cela ne change rien au mur bas, mais apporte de la lumière, la vue est également très belle et une pièce plus lumineuse paraît toujours un peu plus grande et moins étouffante.

En alternative, nous envisageons si on pourrait peut-être augmenter le mur bas par une mesure de construction appropriée. Nous avons dans deux semaines un rendez-vous pour les fenêtres de toit et souhaitons aborder cette idée à ce moment-là, mais nous serions intéressés par un avis indépendant d'avance.

Je vais essayer d’ajouter tout de suite une photo de la pièce.

L'image devrait être incluse.

Augmenter la hauteur du mur pignon signifierait relever le toit, ce qui équivaudrait à une reconstruction complète de la charpente. Dans ce cas, l'intervention ne serait probablement pas appropriée. Alternative : construire un nouveau mur de pignon devant le mur existant et ainsi le déplacer visuellement dans la pièce jusqu'à ce que la hauteur souhaitée soit atteinte. Cela implique cependant une perte de surface, ce qui dans ton cas n'est pas envisageable. Il reste la fenêtre de toit ou une réflexion fondamentale sur une transformation ou une reconstruction complète des combles si d'autres souhaits concernant l'utilisation des combles existent.

Merci pour ta réponse rapide.

Disons-le ainsi : nous aurions souhaité que la hauteur du mur pignon à l’étage soit globalement plus élevée, mais c’était un compromis que nous avons accepté car d’autres choses étaient plus importantes. Les deux autres chambres à l’étage sont plus grandes en superficie et il y a une sorte de débarras devant le vrai bas de pente, je pense que c’est ce que tu veux dire. Cela crée de l’espace de stockage et comme les autres pièces sont, comme dit, plus grandes en surface, c’est une bonne solution. Cela ne convient bien sûr pas pour la petite chambre.

En option, on pourrait aussi envisager l’installation d’une lucarne relativement large… pour cela, nous voulons aussi demander conseil. Cela coûterait sûrement d’abord plus cher que la fenêtre de toit, mais cela offrirait aussi plus d’espace…

Élever le mur pignon bas [...] Alternativement : construire un nouveau mur mitoyen devant le mur pignon bas

Je crois qu'il y a un peu de confusion linguistique ici : dans les milieux spécialisés, les termes sont utilisés de manière distincte. Par « mur pignon bas », on entend une maçonnerie du mur extérieur pour surélever la panne basse au-dessus du plancher du grenier ; et par « mur mitoyen », le mur intérieur ajouté derrière lequel se forme alors un espace sous pente.

Dans le vocabulaire technique, le mur pignon bas est donc ce que l'on construit pour éviter un mur mitoyen.

Par contre, dans le langage courant, les deux termes sont souvent utilisés de manière interchangeable – favorisés par le phénomène qu'ils désignent parfois la même chose dans différentes régions (comme Fleischer vs. Metzger ou autres).

Cela conduit souvent à des malentendus. Il me semble que, ici, c'était plutôt un mur mitoyen qui était voulu, non une surélévation de charpente.

.. et je crois que nous passons ici au tour suivant :

Une option serait encore l'installation d'une lucarne relativement large... nous voulons aussi nous faire conseiller à ce sujet. Cela coûterait sans doute plus cher qu'une fenêtre de toit au début, mais cela apporterait aussi de la place...

... mon hypothèse est en effet que tu parles ici d'un chien-assis (cela ressemble à une lucarne, mais il est situé sur la façade dans l'alignement du mur extérieur ; et il n'a typiquement pas de débord de toit devant lui ; et a également typiquement un pignon, alors que les lucarnes se glissent souvent sous des toits en appentis)