Contrat de vente de prestations de construction R&V / Assurance responsabilité du maître d’ouvrage – faut-il souscrire ?

Demande-lui si vous avez le droit d'entrer à tout moment dans VOTRE maison et VOTRE terrain pendant la construction. Si ce n'est pas le cas, c'est un BT. En général, en cas de travail en propre, il n'est certainement pas mauvais de vérifier auprès de l'assurance responsabilité civile si tout est couvert.

chez nous, le prix comprenait :

- assurance gros œuvre (parce que de toute façon gratuite)
- assurance responsabilité civile du maître d'ouvrage

nous avons construit avec une entreprise de construction.

le vendeur disait que toutes les assurances sont prises en charge par HIT et que nous restons quand même maîtres d’ouvrage. Le terrain n’est pas acquis au début, nous sommes juste inscrits en réserve.

Ça semble étrange, cherche sur Google "modèle de maître d’ouvrage dissimulé". Le projet de contrat serait intéressant.

Demande-lui si, pendant la construction, vous pouvez entrer à tout moment DANS VOTRE maison et sur VOTRE terrain. Sinon, c’est un promoteur immobilier.

Ce n’est bien sûr pas la définition d’un promoteur immobilier. Les contrats de promoteur peuvent aussi inclure des droits d’accès. Les contrats d’entreprise contiennent aussi ce type de clauses (même si elles sont alors invalides).

Assurance gros œuvre (parce que de toute façon gratuite)

Il n’y a pas de gratuité.

Merci, je vais me renseigner et répondre ici dans quelques jours.

Nous construisons également par l'intermédiaire d'un promoteur immobilier (maison en rangée d'angle avec terrain associé) et devons nous occuper au préalable d'une assurance des travaux de construction et d'une assurance responsabilité civile maître d'ouvrage. L'assurance incendie gros œuvre est couverte par l'assurance bâtiment.

n’a aucun sens. pourquoi devrais-tu souscrire une assurance responsabilité civile maître d’ouvrage qui couvre les dommages de responsabilité sur TON terrain, alors que tu n’es même pas propriétaire du terrain ?

c’est la même chose avec l’assurance tous risques chantier. si tu achètes la maison avec le terrain seulement à l’achèvement, le transfert des risques n’a lieu qu’à la conclusion de l’achat ?!