angeela
12.04.2011 17:08:11
- #1
Bonjour,
nous (28 et 30 ans) avons l’intention d’agrandir chez mes parents.
Selon l’architecte (les plans sont presque terminés :)), les coûts se situeront entre 120000 et 150000 €. La prochaine étape est maintenant le financement.
Passons à nous. Je suis fonctionnaire et je perçois un revenu mensuel de 2300 €. Mon ami gagne 1100 € par mois (mais je ne prendrais pas ce salaire en compte, car en cas d’arrivée d’un enfant, il resterait à la maison). Nos fonds propres actuels s’élèvent à 18000 €. Le loyer est de 500 € hors charges (alors qu’on doit payer chaque année 800 € de charges supplémentaires :mad:) Nous économisons également environ 1500 € par mois.
Et encore une question : la maison + le terrain appartiennent actuellement à mes parents. Pour que le financement soit établi à mon nom, tout devrait donc théoriquement être transféré à moi. Donc, il faudrait aussi auparavant passer chez le notaire pour modifier l’inscription au registre foncier ? Ou ?? Si cela n’était pas strictement nécessaire, ne vaudrait-il pas mieux procéder à un transfert préalable ? (la plus-value due à l’agrandissement pourrait-elle avoir un impact sur la taxe de donation ?)
Je sais, plein de questions...
Merci d’avance :)
nous (28 et 30 ans) avons l’intention d’agrandir chez mes parents.
Selon l’architecte (les plans sont presque terminés :)), les coûts se situeront entre 120000 et 150000 €. La prochaine étape est maintenant le financement.
Passons à nous. Je suis fonctionnaire et je perçois un revenu mensuel de 2300 €. Mon ami gagne 1100 € par mois (mais je ne prendrais pas ce salaire en compte, car en cas d’arrivée d’un enfant, il resterait à la maison). Nos fonds propres actuels s’élèvent à 18000 €. Le loyer est de 500 € hors charges (alors qu’on doit payer chaque année 800 € de charges supplémentaires :mad:) Nous économisons également environ 1500 € par mois.
Et encore une question : la maison + le terrain appartiennent actuellement à mes parents. Pour que le financement soit établi à mon nom, tout devrait donc théoriquement être transféré à moi. Donc, il faudrait aussi auparavant passer chez le notaire pour modifier l’inscription au registre foncier ? Ou ?? Si cela n’était pas strictement nécessaire, ne vaudrait-il pas mieux procéder à un transfert préalable ? (la plus-value due à l’agrandissement pourrait-elle avoir un impact sur la taxe de donation ?)
Je sais, plein de questions...
Merci d’avance :)