Question sur les coûts du sous-sol

Bonjour chère communauté du forum,

je dois poser une question et j'espère que vous pourrez m'aider.

Nous construisons une maison de 8,84 x 10,64 m, donc au rez-de-chaussée une surface de 85 m². Mon mari souhaite tellement avoir une cave . Notre fabricant de maison préfabriquée nous a déjà informés que cela coûterait au moins 50 000 € (béton étanche, cave entièrement utile).
Mon mari ne veut pas accepter ce coût et cherche actuellement un constructeur de caves régional sur place, qui construirait la cave avec lui en autoconstruction. Donc en le soutenant.

Je ne veux pas de cette cave. Soit nous pourrions nous permettre celle du fabricant de maison préfabriquée, soit nous y renonçons. Toute discussion avec mon mari mène à une dispute.

J'ai maintenant fait des recherches sur Internet et lu plusieurs fois qu'on peut économiser au maximum 20 % en autoconstruction, mais je crains que le constructeur régional prenne quand même moins.

Pouvez-vous me donner une estimation réaliste pour savoir s’il est possible de construire une cave WU de cette taille avec un budget de 25 000 € en autoconstruction ? Je pourrais alors mieux dormir si nous parlons d’un prix entre 30 000 € et 40 000 €, car dans ce cas la cave serait définitivement hors course.

Merci,

Julia

Sans étude de sol, personne ne peut répondre à cette question.
As-tu besoin d'une cuve blanche ? D'un drainage ? Si oui, ça va coûter encore plus cher. Comptez 50 000 €, ce sera difficilement beaucoup moins. L'apport personnel est bien, mais avez-vous le temps pour ça ?
Ce temps coûte aussi de l'argent, surtout si vous êtes locataires.

D'un autre côté, une cave utile est quand même quelque chose de bien. Et peut-être qu'une sous-sol partiel vous suffirait. Ou comme nous l'avons prévu : une extension à un garage ou carport.

Mais comme je l'ai dit, faites d'abord une étude de sol, avant cela aucun fournisseur de cave ne pourra vous faire une offre correcte.

Bonjour Der Da,

ne nous méprenons pas : JE ne veux pas de cette cave, car les points mentionnés ci-dessus sont clairs pour moi (paiement du loyer plus long, coûts plus élevés, etc.).

L'expertise du sol est en cours, mais nous obtiendrons les résultats dans 1 à 2 semaines. En regardant l'excavation de notre voisin, il m'apparaît aussi, en tant que non-spécialiste, que le sol est argileux. Ainsi, béton hydrofuge autour de la cave. L'eau pourrait poser un problème dans la mesure où le terrain est légèrement en pente et que l'eau (en cas de précipitations) coule d'en haut et pourrait exercer une pression sur notre cave.

Pour le prix envisagé par mon mari de 20 000 à 25 000 €, on pourrait y installer un grand carport avec une extension. Et en plus une cabane de jardin et probablement avancer plus rapidement les aménagements extérieurs. Pour les vélos et le mobilier / les outils de jardin, nous avons de toute façon besoin d'espaces supplémentaires en dehors de la maison. Donc payés deux fois.

Ma question serait : Peut-on, avec un prix envisagé de 50 000 € (c'est grosso modo ce que le constructeur a estimé), économiser autant avec EL pour que mon mari arrive vers 25 000 € ?

50 000 Pour une cave purement utilitaire, je trouve que c’est quand même un sacré chiffre, même si on ne connaît pas les conditions du sol.

Mon collègue construit une cave, partiellement aménagée à des fins d’habitation pour 79 000 EUROS, taille 10x12 m. Et dans le prix est également inclus le gros œuvre d’un garage en béton massif de taille 6x7 m.

Les travaux de terrassement aussi, d’ailleurs.

Que dit votre entreprise de construction à propos du fait qu'elle doit construire une maison sur une cave (nicht von Ihnen erstellten) ? Stichwort Gewährleistung ?

Merci pour vos réponses.

Justement à cause de la garantie, je ne veux pas de la cave. Et les coûts non négligeables me donnent des cheveux blancs. Mais mon mari est absolument borné.

Je vois déjà que je dois attendre l’[offre] du constructeur régional de caves pour, éventuellement, détourner mon mari de cette idée (désolée) stupide.

Nous avons une grande maison, une buanderie de 12 m², les réserves d’une extension près du carport, le grenier (même s’il est assez bas avec 1,20 m), mais mon mari pense toujours que nous n’avons pas assez de place.

Pourtant, il n’a même pas de hobby qu’il pourrait pratiquer dans la cave. Nous aurions en fait juste besoin d’une pièce de rangement. Nous en avons déjà une. Dans l’appartement en location, nous avons une cave d’environ 15 m² et un peu de « bazar » dans le garage.

Ça me suffit !