Terrain acheté après démolition, débris de construction dans le sol

Ok, laissons-le ainsi. Dis à haute voix comment cela s'est passé, ainsi tu pourras au moins aider les autres.

Avec des gravats dans la terre, il ne faut pas plaisanter. Lors de l'aménagement d'un nouveau lotissement dans notre commune, d'anciennes déchets sont apparus lors de l'excavation du bassin de retenue d'eau. Le tas mesurait peut-être 15 x 15 m et environ 4 m de haut. Tout a dû être éliminé à la décharge. Les coûts s'élevaient à 110000.

Exactement à cause de la problématique susmentionnée, ma question est la suivante : est-il définitivement assuré que la construction précédente ne reposait pas déjà sur les gravats ?

Si oui, les gravats peuvent uniquement provenir de la démolition récente - ce qui, à mon avis, ne serait pas légal, sauf si dans le contrat ce « chemin spécial de élimination » avait justement été prévu. Ce qui n’a pas été le cas.

Si tu peux répondre avec certitude à la question susmentionnée (qu’y avait-il exactement avant ?), le responsable doit certainement être l’entreprise chargée de l’élimination, s’il n’y avait vraiment rien avant.

Ils nieront probablement quand même, tu devras alors assumer la charge de la preuve. À ta place, je ferais dès le début (donc dès maintenant) appel à un avocat spécialiste, pour savoir exactement ce qu’on peut et doit faire, afin d’avoir la meilleure carte en main dans cette situation. Ton approche, à savoir trouver les utilisations antérieures du terrain, est en tout cas correcte.

Ce serait bien si tu nous tenais au courant de temps en temps ici, ça pourrait être instructif.
Pour toi, c’est tout simplement plus qu’agaçant.

Bonjour

j'avais acheté mon terrain en friche. Il était là depuis longtemps. Fortement envahi. Principalement des mûriers. Un voisin turc avait créé un petit jardin dessus (la partie la plus difficile a été d'expliquer à la dame de la maison que c'était maintenant à moi. Elle arrosait en secret la nuit). Il y avait il y a plusieurs années une vieille maison, qui a été démolie à un moment donné.
Quand j'ai commencé à construire, la fosse de construction devait ou a été creusée. Et presque toute la maison est apparue. Incluant des briquettes, une pipe en stéatite et une jarre à choucroute. L'entreprise de démolition avait visiblement tassé les débris dans le sol et recouvert d'une couche de terre mère. Cela m'a coûté 2 000 euros supplémentaires. Je l'ai comptabilisé en tant qu’expérience.

Steven

Désolé, mais tu n’as définitivement pas la moindre idée de ce qui s’est passé ici auparavant. Tu arrives avec une remarque du genre avant ou après la guerre (absurde). La seule chose qui pourrait se trouver ici ce sont des Starfighters, car dans les années 60-70 ils se sont souvent écrasés ici. À côté, il y a une base aérienne.
Et ta remarque, qu’il ne faut pas laisser un terrain constructible, est aussi fausse. Enterrer des déblais est définitivement faux et même punissable !!!

Peut-être alors des gravats de l’aéroport ??? Qui est le vendeur, le gouvernement fédéral, la région, la ville ou un privé ??

Ok, laissons-le ainsi. Dis à haute voix comment cela s'est terminé, ainsi tu pourras au moins aider les autres.

Alors en fait, je suis ici dans ce forum parce que je cherche de l'aide mais apparemment tu n'as pas compris à quoi servent les forums. Je publierai définitivement le dénouement, mais pas parce que tu le souhaites, mais pour aider les autres.