Contrat d'achat / Contrat de promoteur immobilier

  • Erstellt am 28.06.2012 14:31:23

Gerda

28.06.2012 14:31:23
  • #1
Bonjour,

nous avons quelques clauses incompréhensibles dans le contrat :

- Les nullités au sens large et les lacunes contractuelles de toute nature n'affectent pas la validité par ailleurs !

- La surface habitable peut-elle être indiquée approximativement dans le contrat ? (Les écarts ne doivent être compensés que si la différence dépasse 2 %. Existe-t-il 2 % d'une surface d'environ 170 m² ???).

- Les échéances du prix d'achat sont dues dans les 10 jours suivant la réception d'une mise en demeure écrite (nous préférerions ici 14 jours ouvrables ; toutefois, le BT ne donnera probablement pas son accord).

- Le mandataire est exempté des restrictions de l'article 181 du code de la construction.

S'agit-il de clauses normales ? Ou y a-t-il certains risques ?

Cordialement
Gerda
 

Bauexperte

28.06.2012 20:16:08
  • #2
Bonjour Gerda,

Tes questions touchent en partie au domaine du conseil juridique ; celui-ci est en Allemagne exclusivement réservé aux professions de conseil et ne doit donc être répondu ni par les mods ni par les utilisateurs.

Consulte un avocat et clarifie tes questions à ce sujet avec lui.


Oui. Les maçons sont des bricoleurs grossiers, mais pas des fins motriciens ;)


Pourquoi le ferait-il ? En émettant la facture, il a fait son travail et est donc intervenu en avance. Une fois la date convenue selon le plan de paiement atteinte, il a droit rapidement à son argent ! D’ailleurs, 10 jours, c’est déjà très généreux ; la plupart des fournisseurs exigent un délai de paiement de 8 ou 5 jours ouvrables.

Cordialement
 

Micha&Dany

29.06.2012 05:56:21
  • #3


Bonjour Gerda,

je ne pense pas faire de conseil juridique en te donnant ce conseil :
Prends un autre contrat quelconque (assurance, contrat de travail, achat de voiture, abonnement à un magazine, ...) et vérifie si tu y trouves aussi la « clause sauvegarde » :)

Bien à toi
Micha :cool:
 

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