Propriété

Beau, nous avons habité directement à Reiskirchen jusqu'à il y a 3 ans et je connais donc bien les environs. Soyez cependant conscients que le passage à Reiskirchen est particulièrement désagréable le matin/soir (à cause du passage à niveau). Ainsi, les 7 minutes peuvent très vite devenir 10-15 minutes. Mais peut-être prenez-vous aussi un autre chemin.

Merci Sinus1986, oui, j'en suis conscient. Mais comme mon fils continuera à aller à la KiTa à Großen Buseck, je devrais de toute façon passer par Beuern, donc le passage par Reiskirchen ne serait pas un problème pour moi.

Svetta16, merci pour ta réponse. Tout cela fait aussi sens. Notre fille va dans une école primaire inclusive à Gießen, donc pas ici non plus dans la ville. Ses amis habitent tous dans le district, elle n'a pas non plus de contacts avec des enfants dans notre quartier actuel. Quand elle rencontre quelqu'un, je dois l'y emmener. Je ne sais pas non plus si nous ferons connaissance de personnes à Bersrod par qui elle trouvera plus d'amis. On ne peut jamais vraiment le dire. Je sais seulement qu'il y a déjà plusieurs jeunes familles qui vivent là-bas. Il faudrait juste prendre le risque. Pour le moment, je suis très incertaine. On verra comment cela évolue.

Je ne peux qu'approuver cela dans une certaine mesure. Le prix va certainement baisser au début. C’est normal. Je ne connais pas la région mais s’il n’y a pas d’exode urbain en vue, la valeur devrait tout de même augmenter.
Je viens moi-même d’un village où mon père a construit il y a maintenant 30 ans. Ici, des maisons sont vendues de temps en temps et c’est garanti au double du prix qu’elles avaient à l’époque.
Il faut aussi prendre en compte que vous paierez certainement beaucoup moins pour le terrain que dans la ville.
Certes, les prix dans les villes augmentent en tendance plus que ceux à la campagne, mais je ne crois absolument pas que votre maison vaudra moins dans 30 ans avec un développement normal qu’aujourd’hui !

Je ne peux qu’être partiellement d’accord avec tout cela. Bien sûr, la valeur va d’abord baisser. C’est normal. Je ne connais pas la région mais s’il n’y a pas d’exode urbain en vue, la valeur devrait néanmoins augmenter.
Je viens moi-même d’un village où mon père a construit il y a maintenant 30 ans. Ici, des maisons sont vendues de temps en temps et c’est garanti au double de ce qu’elles coûtaient à l’époque.

Il faut aussi prendre en compte que vous paierez certainement beaucoup moins cher le terrain que dans la ville.

Certes, les prix dans les villes ont tendance à augmenter davantage que dans les campagnes, mais je ne crois absolument pas que votre maison vaille moins aujourd’hui qu’il y a 30 ans avec un développement normal !

Je suis d’accord avec cela !

Ici, des maisons sont parfois vendues, et cela garantit le double de ce qu'elles ont coûté à l'époque.

Ok. Si tu garantis que la maison que la TE achètera à Bersrod vaudra en termes réels le double dans 30 ans, alors tu n'auras sûrement aucun problème à ce que la TE fasse inscrire une clause notariée en ta défaveur dans le contrat d'achat, n'est-ce pas ?

Allons droit au but : si tu signes cela, tu ne dormiras plus jamais une nuit tranquille pendant 30 ans, et cela à juste titre.

: c'est un village à part entière, liaison BAB ou pas. Si cela vous convient pour y vivre, alors on peut le faire. La conservation de la valeur y est catastrophique, il faut le dire franchement. Cela ne se justifie au mieux que parce qu'on met moins de capital, paie donc moins de crédits et d'intérêts, et peut ainsi supporter une plus grande perte de valeur. D'un autre côté, on dispose aussi de liquidités libres qu'on peut utiliser pour des choses plus importantes.

La question cruciale à ce stade n'est donc, à mon avis, pas de savoir si c'est une conservation de valeur, mais si vous voulez y vivre ou si la situation représente pour vous des contraintes, par exemple par rapport à un lieu de résidence à GI.

Cordialement,
Dirk Grafe

Quelle est exactement votre motivation pour acheter une maison ? Voulez-vous simplement l'acheter comme investissement (et parce que vous avez de l'argent disponible) ? Ou s'agit-il plutôt pour vous de gagner en qualité de vie (plus d'espace, un jardin ou autre) ? Dans ce dernier cas, à mon avis, on peut aussi acheter dans un quartier "moins bon", car on profite de toute façon de l'espace, du jardin, etc. pendant les 15 prochaines années. Néanmoins, dans les deux cas, il faut aussi réfléchir à ce qui se passe si les deux enfants quittent la maison (vivriez-vous alors seul là-bas ?) et si aucun des enfants ne veut habiter la maison dans 30, 40, 50 ans (ou que se passe-t-il s'ils veulent tous les deux y habiter).