Propiedad

Bonito, vivíamos hasta hace 3 años directamente en Reiskirchen y por eso conozco bien los alrededores. Pero tengan en cuenta que el paso por Reiskirchen, especialmente por la mañana y la noche, es más que desagradable (por el paso a nivel). Por lo tanto, los 7 minutos pueden muy rápido convertirse en 10-15 minutos. Pero tal vez también toméis otro camino.

Gracias Sinus1986, sí, soy consciente de eso. Pero como mi hijo seguirá yendo a la guardería en Großen Buseck, tendría que pasar por Beuern de todas formas y por lo tanto el paso por Reiskirchen no sería un problema para mí.

Svetta16, gracias por tu respuesta. También tiene sentido. Nuestra hija va a una escuela primaria inclusiva en Gießen, así que tampoco está aquí en el pueblo. Sus amigos viven todos dispersos por el distrito, tampoco tiene contacto con niños en nuestra zona de residencia actual. Cuando queda con alguien, tengo que llevarla. Tampoco sé si conoceremos gente en Bersrod a través de la cual encontrará más amigos. Nunca se puede decir con certeza. Solo sé que ya viven algunas familias jóvenes allí. Habría que arriesgarse. En este momento estoy muy inseguro. Veremos qué se desarrolla de esto.

Solo puedo estar de acuerdo con todo esto hasta cierto punto. Ciertamente, el valor inicialmente caerá. Eso es normal. No conozco la zona, pero si no hay fuga hacia la ciudad a la vista, el valor debería aumentar de todos modos.
Yo mismo soy de un pueblo donde mi papá construyó hace ya 30 años. Aquí de vez en cuando se venden casas y eso garantiza que cuesten el doble de lo que costaban entonces.
Además, hay que tener en cuenta que seguramente pagáis mucho menos por el terreno que en la ciudad.
Seguramente los precios en las ciudades tienden a subir más que en el campo, pero que vuestra casa valga menos después de 30 años y un desarrollo normal que hoy, eso nunca lo creo.

Solo puedo estar de acuerdo con esto hasta cierto punto. Seguramente el valor bajará inicialmente. Eso es normal. No conozco la zona, pero si no hay éxodo urbano a la vista, el valor debería subir.
Yo mismo vengo de un pueblo donde mi padre construyó hace ya 30 años. Aquí se venden casas de vez en cuando y seguro que al doble de lo que costaron entonces.

Además, hay que tener en cuenta que ustedes seguramente pagaron mucho menos por el terreno que en la ciudad.

Seguramente los precios suben más en las ciudades que en el campo, pero que su casa valga menos después de 30 años y con un desarrollo normal que hoy, ¡eso no lo creo nunca!

¡Estoy de acuerdo con eso!

Aquí se venden casas de vez en cuando y eso garantiza que cuesten el doble de lo que costaban en aquel entonces.

Ok. Si garantizas que la casa que la TE adquirirá en Bersrod valdrá, ajustada por inflación, el doble en 30 años, entonces seguro que no tendrás problema en que la TE incluya una cláusula notarialmente certificada a tu favor en el contrato de compra, ¿no?

Vamos a ir al grano: si firmas eso, durante 30 años no dormirás tranquilo ni una noche, y con toda razón.

: eso es un pueblo de verdad, con o sin conexión a la BAB. Si para vosotros eso es aceptable para vivir, se puede hacer. La conservación del valor allí es catastrófica, hay que decirlo así de claro. Eso solo se compensa porque se invierte menos capital, con lo que se paga un monto menor de crédito y de intereses, y así se puede soportar una mayor pérdida de valor. Por otro lado, también se dispone de capital libre que se puede usar para cosas más importantes.

La pregunta crucial en ese punto, en mi opinión, no es si se conserva el valor, sino si queréis vivir allí o si la ubicación supone limitaciones para vosotros, por ejemplo, en comparación con una zona residencial en GI.

Saludos cordiales
Dirk Grafe

¿Cuál es exactamente vuestra motivación para comprar una casa?
¿Queréis tenerla simplemente como una inversión (y porque tenéis dinero disponible)?

¿O se trata más bien de ganar en calidad de vida (más espacio, jardín, etc.)?

En este último caso, en mi opinión, también se puede comprar en una ubicación "peor", ya que durante los próximos 15 años seguro que se disfruta del espacio, jardín, etc.

No obstante, en ambas alternativas debería considerarse qué ocurriría si ambos hijos se van de casa (¿viviríais entonces solos allí?)
y si ninguno de los hijos quisiera vivir en la casa dentro de 30, 40, 50 años (o qué pasaría si ambos quieren).