Achat de terrain, faut-il inscrire le conjoint au registre foncier ?

  • Erstellt am 13.03.2017 06:41:48

Che.guevara

13.03.2017 09:01:47
  • #1
C'est le droit de la famille allemand ... cela peut arriver à n'importe qui, quand l'ex te tire dessus sans aucune considération ! Elle fait juste ce qui lui revient ..

Heureusement qu'il existe le syndrome AMIGA :

Mais
La mienne
Est
Tout
Autre

Bonne chance pour l'expérience
 

ypg

13.03.2017 11:19:50
  • #2
Moi et elle, lui et moi... ou qui ici détient les droits ?
Che.guevara est un enfant brûlé, qui se voit comme une victime.

Quand on vit en mode partenaire et mariage, on devrait finir par penser en mode famille. On ne peut pas compenser qui contribue plus ou moins à la cagnotte familiale. Même face à une séparation ultérieure, chacun aura des inconvénients et des pertes. Le plus souvent à ses propres yeux plus que l’autre.
On peut se protéger partiellement, mais pas tout. Surtout pas les sentiments.

Si vous êtes tous les deux inscrits au registre foncier, vous deviendrez tous les deux propriétaires du bien, chacun à moitié.
Celui qui est inscrit comme emprunteur devra porter la dette, au moins sur le papier – vous êtes tous les deux interlocuteurs pour la banque. Qui paie en fin de compte, cela importe peu à la banque.
En cas de séparation avec toutes ses conséquences, l’un devra donc être remboursé. Comme chacun est inscrit à moitié, la propriété et la dette se divisent en théorie par deux. Le capital propre que l’un de vous a investi dans le terrain ne sera plus pris en compte ou déclaré. Il se peut donc que ta femme « insensible » avec ses 3 enfants reste dans la maison pour le bien des enfants, que tu partes, que tu payes pour les enfants et la maison, ainsi que pour ton petit logement, et que tu te voies alors comme un mari lésé et une victime, comme ... surtout quand il s’agit de relations futures.
On peut donc réfléchir à si et comment établir un contrat de mariage... si cela rendra les choses plus heureuses est une autre question.
Tant que la femme gagne moins et que l’automatisme à la naissance des enfants conduit à ce que la femme reste à la maison et ne choisisse pas la carrière avant les enfants, l’homme étant responsable du gros salaire, la situation en cas de séparation sera toujours la même.

Cordialement, Yvonne
 

KingSong

13.03.2017 11:39:01
  • #3
Bon, chez nous c’est plutôt l’inverse, ma femme gagne plus que moi, les enfants sont déjà là et ma femme travaille à plein temps.....rire
 

11ant

13.03.2017 14:49:32
  • #4
Calculer la plus-value ne se fait que lors d'un divorce. Je pense plutôt dans une autre direction : plus il y a de propriétaires, plus il y a d'adversaires lorsqu'une personne souhaite faire valoir des prétentions en tant que créancier.
 

Che.guevara

13.03.2017 20:20:32
  • #5


Félicitations - tu as jusqu’à présent tout fait correctement.

Maintenant, tu dois juste veiller à devenir/rester la personne principale de référence pour les enfants.

Laisse ta femme travailler plus autant qu’elle le souhaite !
 

KingSong

14.03.2017 06:42:00
  • #6
Ce serait bien si c'était le cas.....nous travaillons tous les deux à plein temps, mais en termes de revenu, elle est mieux lotie....
 
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