Avis sur la propriété Candidature

Bonjour,

nous avons maintenant la possibilité de postuler pour un terrain chez nous.
À ce sujet, j’aimerais beaucoup connaître vos avis sur celui que vous prendriez et POURQUOI.

Personnellement, je pencherais pour le numéro 131. Pourquoi ? Je pense qu’on y est un peu plus protégé du bruit éventuel des pompiers.

Quelques données clés nous concernant :
- Deux adultes + deux enfants
- Maison individuelle avec toit en pente ou villa urbaine jusqu’à environ 160 m²
- Double garage souhaitable

J’ai joint les terrains, un extrait du plan d’urbanisme et les dispositions textuelles. Le nord est indiqué en haut sur chacun.

Cependant, nous n’avons pas trop d’espoir, car il y a 300 candidats pour les 14 terrains.

J’attends vos avis avec impatience.

130-133 ont simplement une orientation vers le sud. C’est-à-dire que si tu veux un jardin/une terrasse plein sud, on voit toujours la terrasse depuis l’allée. L’entrée de la maison et le garage seront probablement à l’est. Si le garage est au nord-est, vous aurez une allée longue.
Notre maison est aménagée de la même façon, on peut bien vivre avec ça. Mais on ne trouve plus beaucoup de plans standards et il faut un peu plus réfléchir à la planification.
Cependant, je vois dans le plan la WA I pour les terrains. Avec ça, une villa simple (merci ) est plutôt impossible.
P.S. : Qu’est-ce qui sera construit sur la 128 ? En fonction de ça, le 143 pourrait être intéressant...

P.S. : Qu'est-ce qui est construit sur la 128 ? En fonction de cela, la 143 pourrait être intéressante...

Je dois me renseigner. J'ai entendu dire qu'il y aurait peut-être une maternelle. Ce n'est pas une mauvaise idée non plus.

Peut-être que la 147 est aussi intéressante. Il devrait y avoir du soleil là-bas l'après-midi, non ?

143 et 141 sont assez privées. Le [Kindergarten] est potentiellement calme le week-end et le soir, un peu plus bruyant pendant la journée - ce qui est normal. Avoir un [Kindergarten] comme voisin peut à un moment donné nuire à la revente. C’est quelque peu triste que les prix des terrains conduisent à ce que les parcelles soient désormais si petites. Au final, on a beaucoup de surfaces imperméabilisées et un microclimat désagréable - surtout lorsque la mode des « jardins de pierre » s’installe.

Cela est souvent déjà suffisamment réglementé dans les plans d'aménagement (=interdit). Je trouve cependant que la planification présentée ici est assez ... exiguë, rocaille ou pas. Je serais probablement le plus enclin à choisir 142/143/144, malgré la garderie.

Peut-être que le 147 est aussi intéressant. Il devrait y avoir du soleil l'après-midi, non ?

Oui, je trouve aussi que le 147 n'est pas si mal. C'est juste très petit. Par rapport au 143, il y a 90 m2 de jardin en moins.
Je pense que tu peux aussi ignorer le bruit des pompiers dans ta réflexion. Que tu sois réveillé dans ton lit la nuit avec 5 dB de plus ou de moins, ça n'a pas vraiment d'importance. Quand ils partent avec le signal, tu te réveilleras autant dans le 143 que dans le 131.