Kurpfälzer
27.02.2015 09:28:32
- #1
Bonjour tout d'abord
Pour information :
Je suis un complet novice en construction !
Nous souhaitons construire une maison individuelle autonome.
La maison devrait être construite en arrière-plan sur notre très grand terrain.
Pour obtenir une sécurité de planification, l'architecte a décidé de déposer une demande préalable de construction afin de faire évaluer la construction possible selon le paragraphe 34.
Question 1 :
Ma question porte maintenant sur le délai de traitement auprès de l'administration compétente en matière de construction et s'il existe des délais impératifs que l'administration doit respecter ?
Nous avons déjà déposé la demande il y a 4 mois et depuis rien ne bouge !
La demande préalable a déjà été abordée début décembre lors de la conférence de surveillance de la construction.
Je me suis rendu personnellement 4 fois à l'administration et on m'a dit que les documents nécessaires n'étaient pas encore arrivés. Sans les documents des archives municipales et des autres départements impliqués, l'agent compétent ne peut pas traiter ma demande.
Dois-je rester inactif et attendre que la ville bouge ou ai-je des droits et des délais auxquels je peux faire valoir ?
Pour une demande de construction (beaucoup plus complète), le délai est de 3 mois si les informations sur Internet sont correctes.
Question 2 :
Sur notre terrain (plusieurs parcelles), il y a déjà une maison en deuxième rangée pour laquelle un plan d’urbanisme avait été appliqué lors de son approbation (je viens de consulter d’anciens plans).
Les plans d’urbanisme ont-ils seulement une certaine validité et perdent-ils leur caractère contraignant ou puis-je toujours me référer à ce plan même 32 ans plus tard ?
Le plan date de 1983 et aurait, selon moi, un effet positif sur la limite arrière de construction.
Merci
Pour information :
Je suis un complet novice en construction !
Nous souhaitons construire une maison individuelle autonome.
La maison devrait être construite en arrière-plan sur notre très grand terrain.
Pour obtenir une sécurité de planification, l'architecte a décidé de déposer une demande préalable de construction afin de faire évaluer la construction possible selon le paragraphe 34.
Question 1 :
Ma question porte maintenant sur le délai de traitement auprès de l'administration compétente en matière de construction et s'il existe des délais impératifs que l'administration doit respecter ?
Nous avons déjà déposé la demande il y a 4 mois et depuis rien ne bouge !
La demande préalable a déjà été abordée début décembre lors de la conférence de surveillance de la construction.
Je me suis rendu personnellement 4 fois à l'administration et on m'a dit que les documents nécessaires n'étaient pas encore arrivés. Sans les documents des archives municipales et des autres départements impliqués, l'agent compétent ne peut pas traiter ma demande.
Dois-je rester inactif et attendre que la ville bouge ou ai-je des droits et des délais auxquels je peux faire valoir ?
Pour une demande de construction (beaucoup plus complète), le délai est de 3 mois si les informations sur Internet sont correctes.
Question 2 :
Sur notre terrain (plusieurs parcelles), il y a déjà une maison en deuxième rangée pour laquelle un plan d’urbanisme avait été appliqué lors de son approbation (je viens de consulter d’anciens plans).
Les plans d’urbanisme ont-ils seulement une certaine validité et perdent-ils leur caractère contraignant ou puis-je toujours me référer à ce plan même 32 ans plus tard ?
Le plan date de 1983 et aurait, selon moi, un effet positif sur la limite arrière de construction.
Merci