Orschel
23.08.2011 11:01:31
- #1
Bonjour,
j’ai un problème avec notre projet de construction de maison et j’aimerais avoir votre avis. Je sais qu’il est difficile de me donner un conseil précis ici, mais je voulais quand même voir s’il y avait des expériences à ce sujet.
Comme le plan d’aménagement ne permet qu’un seul étage complet, nous avons prévu une maison avec un étage en retrait. De plus, nous construisons avec une cave. Le problème est que le réseau d’assainissement n’est pas assez profond et que nous devrions soit utiliser une station de relevage, soit construire la maison plus haut hors sol pour éviter la station de relevage.
Il faut dire que ni ma femme ni moi ne voulons de station de relevage, car la cave doit aussi être aménagée en appartement pour notre fille et que construire la maison plus haut nous permettrait aussi d’économiser sur l’excavation.
Jusqu’ici tout va bien, le problème est que si nous construisons la maison assez haute hors sol, la cave sera comptée comme un étage complet, car la moyenne dépasse 1,50 m par rapport au terrain naturel. Le fait que nous voulions quand même remblayer le terrain pour que la maison ne dépasse pas trop ne change rien, car seul le terrain naturel compte, pas le remblai.
Nous nous demandons donc ce qui se passerait si nous construisions la maison comme prévu assez haute, que nous remblayions et que, selon les normes DIN, nous ayons 2 étages complets au lieu d’un seul autorisé.
J’imagine qu’une amende serait due, mais je ne saurais pas dire si elle serait très élevée. Mis à part le fait que nous ne croyons pas que quelqu’un vienne réellement mesurer…
Peut-être que quelqu’un ici s’y connaît et a déjà eu un tel problème ?
Bien à vous,
Orschel
j’ai un problème avec notre projet de construction de maison et j’aimerais avoir votre avis. Je sais qu’il est difficile de me donner un conseil précis ici, mais je voulais quand même voir s’il y avait des expériences à ce sujet.
Comme le plan d’aménagement ne permet qu’un seul étage complet, nous avons prévu une maison avec un étage en retrait. De plus, nous construisons avec une cave. Le problème est que le réseau d’assainissement n’est pas assez profond et que nous devrions soit utiliser une station de relevage, soit construire la maison plus haut hors sol pour éviter la station de relevage.
Il faut dire que ni ma femme ni moi ne voulons de station de relevage, car la cave doit aussi être aménagée en appartement pour notre fille et que construire la maison plus haut nous permettrait aussi d’économiser sur l’excavation.
Jusqu’ici tout va bien, le problème est que si nous construisons la maison assez haute hors sol, la cave sera comptée comme un étage complet, car la moyenne dépasse 1,50 m par rapport au terrain naturel. Le fait que nous voulions quand même remblayer le terrain pour que la maison ne dépasse pas trop ne change rien, car seul le terrain naturel compte, pas le remblai.
Nous nous demandons donc ce qui se passerait si nous construisions la maison comme prévu assez haute, que nous remblayions et que, selon les normes DIN, nous ayons 2 étages complets au lieu d’un seul autorisé.
J’imagine qu’une amende serait due, mais je ne saurais pas dire si elle serait très élevée. Mis à part le fait que nous ne croyons pas que quelqu’un vienne réellement mesurer…
Peut-être que quelqu’un ici s’y connaît et a déjà eu un tel problème ?
Bien à vous,
Orschel