Maison préfabriquée et terrain calculés - en dessous de 600 000 € ?

Y a-t-il déjà un terrain concret ? En plus du plan d’urbanisme, le terrain lui-même indique avec quoi et comment on peut y construire.
Est-ce que ta maison type correspond à l’orientation du terrain ?

Je vais le dire ainsi :
Il aurait déjà pu répondre à cette question plusieurs fois, s’il avait voulu.
Peut-être vaudrait-il mieux ne pas le surcharger avec la réalité.
Je ne suis pas obligé de répondre non plus si le demandeur ne le souhaite pas.

Dans la "maison lumineuse" mentionnée, il s'agit bien de Town & Country ! Ce n'est pas une maison préfabriquée, mais une maison en dur, et la dalle de béton est effectivement incluse dans le prix. Pourtant, ta mention de "maison préfabriquée" montre clairement que le sujet n'a pas encore été assez étudié. Ici, de nombreux coûts supplémentaires et pièges ont déjà été évoqués. J'ai construit avec Town & Country il y a environ 7 ans. À l'époque, malgré relativement peu de demandes spéciales, nous étions environ 60-70 000 € au-dessus du prix de base pour notre lieu (qui était plus élevé que le prix "à partir de" de la publicité). Depuis, certaines choses sont incluses dans le prix de base, ce qui nous coûtait un supplément, mais le prix de base dans cette région est aujourd'hui environ 115 000 € plus cher qu'à l'époque, et même aujourd'hui on peut encore sûrement ajouter pas mal de choses.

Quels coûts s'ajoutent encore à la maison ? La maison serait une construction clé en main de 170 m², proposée sur Internet par un fournisseur, il est indiqué « à partir de 300 000 € » (Lichthaus 152).
La maison préfabriquée nous a semblé la plus simple.

Cela, en réponse à ma question « pourquoi maison préfabriquée », me dit manifestement qu'il existe encore de nombreuses incertitudes et erreurs. Une « maison prête » n’est en aucun cas une Town & Country Lichthaus 152 — ni au sens de « maison prête » = maison préfabriquée (généralement en panneaux à ossature bois), ni au sens de prête à emménager / « clé en main » ou « package complet ». Elle est construite « pierre par pierre » sur le chantier, et conformément à sa catégorie de prix « Economy », elle est nettement « incomplète » et « nécessitant une forte participation ». Cela signifie que vous devez fournir (ou faire fournir) vous-mêmes, ou par d'autres entrepreneurs, de nombreux autres services et livraisons, nombreux et étendus, et organiser ainsi que prendre la responsabilité du respect des délais de ce processus. Associé au mot « simple », cela déclenche dans les sitcoms américaines des rires en fond sonore.

Les prix « à partir de » sont des indications de prix non pas pour la maison « finie », mais pour la prestation contractuelle et l’étendue des livraisons — ce qui correspond chez ce fournisseur déjà à un niveau moyen de maison à finir — en fonction du lieu de construction bénéficiant de la plus faible « majoration locale » (qui est la plus élevée en Allgäu, sur les Halligen, dans quelques autres coins, ainsi que dans des localités avec des hôtels pour monteurs coûteux). En d’autres termes : « c’est notre tarif le plus avantageux dans les meilleures conditions », pas « seulement si votre liste de demandes spéciales est courte ». Presque comme les « tarifs économiques » chez la compagnie ferroviaire – on se ferait aussi des illusions à partir de ceux-ci, en croyant que le prix au kilomètre est en fait un peu supérieur à celui du vélo.

170 m² seraient aussi assez généreux pour une famille normale – c’est nécessaire quand le total des enfants et des bureaux à domicile est « 5 ».

170 m² seraient aussi assez spacieux pour une famille normale - il en faut quand la somme des enfants et des bureaux à domicile est « 5 ».

Juste pour clarifier, l'éléphant exagère probablement intentionnellement. 170 m² seraient très étroits pour une famille de sept personnes.

Juste pour clarifier, l’éléphant exagère probablement intentionnellement. 170 m² seraient très étroits pour une famille de sept personnes.

Juste pour clarifier : somme de 3 enfants et 2 x télétravail, donc au total « 5 officiers » font lesdits 5.

Juste pour clarifier, l'éléphant exagère probablement intentionnellement. 170 m² seraient très étroits pour une famille de sept personnes.

L’éléphant évoque sûrement volontairement une réalité (qui est indéniablement valable pour les personnes pouvant investir 300k dans une maison individuelle) : dans cette réalité, Town & Country propose aussi le best-seller "Flair", qui offre pour une famille normale 2E2K 113 m² (ou 110 m² sans le chien-assis). Plus trois autres pièces de KGB de 20 m² chacune (15 m² de pièce plus une quote-part des espaces communs), cela fait, selon Eva Zwerg, 170 m². Tant que le laitier Tevje ne peut chanter la richesse qu’au mode conditionnel, il en est ainsi que le Flair est le point de référence plus proche que la maison de lumière. Il existe aussi un Raumwunder 90 – là non plus, le bien-être de l’enfant n’est pas immédiatement mis en danger si l’on doit s’en contenter.