预制房屋和土地费用计算 - 少于60万欧元？

已经有具体的地块了吗？除了规划方案，地块本身也决定了可以用什么方式建造。你的标准化房屋类型适合地块的朝向吗？

我这么说吧：他本可以多次回答这个问题，如果他愿意的话。也许最好不要让他被现实压垮。如果楼主不愿意，我也不必回答。

提到的“Lichthaus”其实是关于Town & Country！这不是预制房，而是砌块结构的房子，地基板的费用确实包含在价格里。然而，你把它称为“预制房”，明显表明你对这方面的了解还远远不够。这里已经提到了许多额外费用和潜在问题。大约七年前我用Town & Country建过房。那时，尽管定制要求不多，我们比本地的基础价格（比广告的“起价”要高）高出大约6万到7万欧元。现在，很多当时需要额外付费的项目已经包含在基础价格里，但该地区的基础价格也比当时贵了大约11.5万欧元，而且今天肯定还会有不少额外费用。

这栋房子还会产生哪些费用？这栋房子是一个提供170平方米钥匙交付服务的网络供应商销售的，标价是“起价300,000欧元”（Lichthaus 152）。
我们觉得预制房屋是最简单的选择。

作为对我“为什么选择预制房屋”的问题的回答，这说明显然还存在许多不明确和误解。一个“预制”房屋和Town & Country的Lichthaus 152完全不同——无论是作为“预制房屋”=预制件（通常是木框架板材），还是作为可入住/“钥匙交付”或“全包套餐”意义上。它是“石头叠石头”，现场施工的，而且由于它属于经济型价位，相当“不完整”，且“需要大量配合”。也就是说，你们必须做的比选择颜色和最后轻松地把信用卡给服务员多得多。你们必须自己或通过其他承包商提供（或安排提供）大量且范围广泛的其他服务和交付，并组织和负责这一过程的按时完成。将这个与“简单”一词联系起来，在美国情景喜剧中通常会成为录音带上的笑点。

“起价”是指合同约定的服务和交付范围的价格，而不是“完工”房屋的价格——对于该供应商来说，这已经相当于一个中等水平的装修房——并且基于建筑地点的最低“地点附加费”（而阿尔高地区、群岛以及一些其它偏远地区和有昂贵施工员住宿的地方，附加费最高）。换句话说：“在最好条件下，我们这么便宜”——而不是“仅当你们的特殊需求清单很短时”。因此，这几乎就像火车的“优惠价”——从中也会得出错误结论，以为实际公里价只稍高于自己骑车去。

170平方米对一个普通家庭来说也相当宽敞——当孩子和家庭办公室数量总和为5时才需要这么大。

170 平方米对于一个普通家庭来说也算是相当宽敞的——当孩子和家庭办公室的总数达到“5”时，才需要这么大的空间。

仅为澄清，大象可能故意夸大了。对于一个七口之家来说，170 平方米会显得非常狭窄。

仅作澄清，大象可能是在故意夸张。170平方米对一个七口之家来说会非常狭小。

仅作澄清：3个孩子加上2次居家办公，总共“5名办公人员”正好是那5个人。

只是为了澄清，大象可能故意夸张。170平方米对于一个七口之家来说会非常拥挤。

这个11ant无疑是故意让人联想到（对那些能花30万买自住房的人来说无疑有效的）现实：在现实中，Town & Country也有畅销产品“Flair”，它为一个2E2K的普通家庭提供113平方米，或者没有挑高部分为110平方米。再加上三个各20平方米的KGB房间（15平方米的房间加上公共区域附加），根据Eva Zwerg计算，总共是170平方米。只要牛奶送货员Tevje只能以虚拟语气歌唱财富，情况就是这样：Flair比Lichthaus更接近基准点。还有一个90平方米的空间奇迹——如果必须用它，也不会立刻危及儿童的福利。