Garage préfabriqué - avez-vous pensé à tout ?

Bonjour à tous,

je suis nouveau ici et je crée mon premier sujet. J’ai bien sûr déjà lu un peu d’autres sujets mais je n’ai pas vraiment trouvé quelque chose de concret pour ma question actuelle.

En fait, ma compagne et moi prévoyons cette année une construction neuve avec un fournisseur de maisons en maçonnerie. Les contrats sont signés et bientôt nous aurons l’entretien de planification avec l’architecte.

En ce moment, le sujet du garage préfabriqué me préoccupe. J’ai déjà demandé plusieurs devis (il y a vraiment beaucoup de fournisseurs) et en tant que débutant je ne suis pas sûr d’avoir tout pris en compte et j’ai aussi une ou deux questions à ce sujet.

Sur quoi dois-je faire attention dans les devis à part nos demandes spéciales ([Sektionaltor mit elektrischer Öffnung, extra Tür und Elektropaket (also Licht und Steckdose)]) ??

Je demande toujours un devis pour la fondation et j’ai lu que si le garage est directement accolé à la maison (comme chez nous) il faut des bandes de raccordement (je crois pour étanchéifier entre la maison et le garage ?).

La maison sera une construction neuve et sera enduite. Peut-on construire le garage juste à côté rapidement ou est-ce que l’enduit doit sécher plus longtemps ? Et si oui, combien de temps environ ?

De plus, nous avons déjà reçu plusieurs devis. L’un d’eux se démarque par son prix (beaucoup moins cher) mais ce n’est pas en béton et je ne peux pas du tout en estimer la qualité. Dans le devis il est écrit :

« Fabriqué en tôles trapézoïdales galvanisées à bande et structure en acier galvanisé. Les tôles trapézoïdales galvanisées pour le toit ont un revêtement aluminium-zinc double face, y compris le matériel de fixation et de liaison. Murs partagés ! »

De plus
« Habillage de la façade sur 4 côtés
Exécution : Revêtue »

J’espère que ce n’était pas trop long et que quelqu’un aura un ou deux conseils pour moi, ou une appréciation.

Je vous remercie d’avance.

Premièrement. Prends un garage en béton. Le nôtre est de Reker, la qualité est excellente. Deuxièmement. S’il est, comme chez nous, directement attenant à la maison, il est d’abord installé. Ensuite, la maison est maçonnée. La zone derrière le garage n’est pas enduite, c’est comme pour un habillage en briques, où le Ytong ou la brique ne sont pas enduits non plus. Il y a une couche d’air entre le garage et la maison. Celle-ci ne doit pas devenir humide. Ainsi, ce n’est pas Garagenwilly, mais le couvreur qui a collé une tôle d’angle sur le toit du garage et sur le mur de la maison. Les fentes verticales ont été scellées avec une pâte MsPolymer. Le garage a également été doté par lui d’une attique en aluminium. Troisièmement. L’électricité dans le garage a été faite par l’électricien, c’était bien moins cher qu’avec Reker. Un câble extérieur était de toute façon prévu dans la description des travaux, il l’a percé dans le garage, interrupteur, prises, deux pièces, une lampe LED Philips, terminé. Quatrièmement. L’enduit Reker est bon, mais salit rapidement. Donc le garage a aussi été peint avec une peinture silicone pour façade, comme toute la maison. Cinquièmement. Nous avons aussi fixé la parabole sur le garage. Ainsi, si quelque chose doit être fait, tout est accessible avec un escabeau. Le prix était de 8000 euros avec taxes, six par trois, porte et portail sans électricité. À cela s’ajoutent 1000 euros pour le couvreur et l’électricien. Photos encore sans attique. Karsten

Excellents conseils de ! Si ce n’est pas possible d’installer le garage en premier, il faut tenir compte des frais de logistique, car si l’accessibilité nécessite l’utilisation d’un transporteur spécialisé, cela coûtera cher. En cas de raccordement à la maison, le concept de garage préfabriqué serait à remettre en question.

Peut-être envisagé une voiture électrique ? Si oui, je ferais installer directement un câble pour cela dans le garage. De plus, poser un conduit vide depuis la buanderie pour pouvoir, si nécessaire, tirer un câble LAN pour la wallbox dans le garage.

Merci beaucoup pour les conseils et aussi pour les images.

non, rien n’est prévu dans ce sens. Mais c’est quand même un bon conseil.

Est-ce que quelqu’un d’autre aurait une idée de ce que je devrais considérer ? Parce que c’est moi aussi par hasard que je suis tombé sur l’histoire des bandes de connexion.

Commande le garage sans enduit et applique le même enduit que sur la maison. Ainsi, il ne paraîtra pas autant comme un corps étranger adjacent.