Sous-sol préfabriqué - autocontrôle au lieu de contractant général

Nous construisons également avec des sous-sols préfabriqués en attribution séparée - il y a certainement aussi un certain risque lorsque l'on réalise certains corps de métier en attribution séparée, mais "no Pain, no gain" comme le dit le Russe.

Je ne vois pas la nécessité d'un habillage - ni même de rainurage (ou généralement autorisé dans les murs en béton, les ingénieurs structurels ont généralement une crise d'asthme), il existe en effet de très beaux systèmes d'installation électrique pour les éléments préfabriqués en béton où tous les conduits vides, boîtes et autres pièces de liaison sont déjà intégrés. Ils ne sont pas bon marché, mais probablement tout de même moins chers que l'habillage.

Ces systèmes sont d'ailleurs aussi conçus pour les plafonds, bien que nous ayons finalement opté pour un plafond suspendu, car beaucoup de "bric-à-brac" s'y accumule - par exemple, pour intégrer des conduits de ventilation sans problème dans le béton armé, il faut ajuster l'épaisseur du plafond. Avec une exécution appropriée, on peut aussi ajuster l'acoustique de la pièce avec un plafond suspendu.

Mais pense aussi à planifier dès maintenant tous les passages dans les plafonds et les murs pour l'installation (eau potable/assainissement, ventilation, connexion du rez-de-chaussée).

Nous ne verrons que chez nous si tout se passe bien, donc pour l'instant tout cela est de la théorie... ;)

Chez nous, au sous-sol, tout est également encastré. Dans les éléments préfabriqués, les boîtiers encastrés étaient intégrés et reliés par des conduits vides ou conduits jusqu'au sol. Béton étanche dans les éléments préfabriqués et le tour était joué.