成品地下室 - 自行承包代替总承包

我们也采用带成品地窖的单项发包方式建造——这确实存在一定风险，尤其是在某些工种单独发包时，但正如俄罗斯人所说，“no Pain, no gain”。

我认为没有必要做覆板——开槽也不必要（或者说根本不允许在混凝土墙体上开槽，结构工程师通常看到会气得喘不过气来），因为对于成品混凝土构件已有非常好的电气安装系统，所有的穿线管、接线盒及其他连接件都已集成其中。虽然价格不便宜，但可能还是比做覆板更经济。

顺便提一下，这些系统也为顶板设计，尽管我们最终选择了吊顶，因为那里容易堆积很多“杂物”——比如为了能无忧无虑地把通风管道集成到钢筋混凝土中，必须调整楼板厚度。在确保相应施工的前提下，吊顶还能用来调整室内声学效果。

但请记得，所有天花板和墙体的安装开洞（饮用水/污水、通风、一层连接等）最好现在就规划好。

是否一切顺利，我们自己还要观察，所以目前一切都是理论…… ;)

我们地下室里的所有东西也是埋地的。在预制件中预埋了埋地盒，并通过空管连接或引到地面。防水混凝土浇注进预制件里，就完成了。