Achat possible d'une maison - pompe à chaleur air-eau potentiellement coûteuse

Bonjour experts.

Une maison, construite massivement il y a trois ans (sans isolation), est mise en vente.
La maison dispose d'une pompe à chaleur air-eau, ainsi que d'une cheminée. Il n'y a ni installation solaire ni photovoltaïque.
Le chauffage se fait avec la pompe à chaleur air-eau et la cheminée, le certificat énergétique est disponible. Il est plutôt variable sur les trois ans, mais bon.

Le vendeur m'a donné hier la facture de la pompe à chaleur ainsi que du chauffage par le sol.

Comment puis-je savoir s'il s'agit d'un "bon" concept énergétique ?
Avant d'acheter, je veux exclure de m'engager dans un gouffre financier.

Ai-je éventuellement besoin de connaître l'épaisseur exacte des murs extérieurs (quel type de pierre), l'isolation de la toiture, les valeurs des fenêtres, etc. ?

Je serais heureux d'avoir des informations. Bonne soirée et meilleures salutations. Chris

Quel est le montant de la facture d'électricité ? Combien de personnes y vivent ? Karsten

Comment un certificat énergétique peut-il varier ?

Ps. La consommation d'électricité ne reflète pas forcément la consommation de chauffage ! Surtout si la cheminée a fonctionné en continu. Ou si les propriétaires ont réglé la température au maximum à 20 degrés.

La maison n'est actuellement plus habitée. Le couple qui a construit la maison s'est séparé il y a deux mois. La consommation d'énergie pour l'électricité est de 24000kWh, pour le bois de 15000kWh, toutes données indiquées sur trois ans.
Merci pour votre retour.

On laisse de côté le bois, je n'ai aucune idée de ce que coûtent 5000 kWh de bois par an. L’électricité coûte 8000 par an. Deux personnes, ma femme et moi, avons besoin de 2000 par an sans la pompe pour cuisiner, laver, et ainsi de suite. Cela fait environ 800,- euros. Cela donnerait donc des coûts de chauffage de 2400,- par an avec notre prix de l’électricité. Plus le bois. Ce n’est pas vraiment bon marché. Ou est-ce que je me suis trompé dans mes calculs ? Karsten

Les valeurs énergétiques au cours des trois années ont été très variables selon le vendeur.